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サンシティ武田1
アパート- 伊予富田駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県今治市東村4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築37年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分 宇多津駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリージャ1・2
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩34分 伊予和気駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 本町六丁目駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩34分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩38分 伊予和気駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県松山市吉藤4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩55分 善通寺駅/土讃線 徒歩61分 丸亀駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩89分
- 香川県高松市生島町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリ－ジャ II
アパート- 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩7分 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩8分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩9分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩33分 伊予和気駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県松山市吉藤004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩18分 香西駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県高松市鬼無町是竹000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール宮内 A棟
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩42分 市坪駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市東石井3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩42分 市坪駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市東石井3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール古川
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県西条市古川甲000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光和
アパート- 北伊予駅/予讃線 徒歩54分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩70分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩73分
- 愛媛県伊予郡砥部町拾町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 北伊予駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北伊予駅/予讃線 徒歩54分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩70分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩73分
- 愛媛県伊予郡砥部町拾町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトサンライズC
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：三名 停歩30分
- 香川県高松市寺井町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール土居田
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 市坪駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ハイツ
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 高松駅/高徳線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県高松市扇町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー林
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 三津浜駅/予讃線 徒歩22分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市山西町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上3階建て 築23年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 三津浜駅/予讃線 徒歩22分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市山西町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 市坪駅/予讃線 徒歩20分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市保免中1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタ竹原
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市竹原4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上5階建て 築30年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市竹原4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーパレス
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハ－ト・フォ－トB
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩35分 善通寺駅/土讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県善通寺市木徳町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿隈リゾートタウン29号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩27分 観音寺駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県観音寺市流岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル勝岡
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩28分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩55分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩84分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上2階建て 築24年
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩28分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩55分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩84分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール柞田2号地
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩36分 観音寺駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・ハーツ
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分 市坪駅/予讃線 徒歩55分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩68分
- 愛媛県松山市今在家4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上7階建て 築17年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分 市坪駅/予讃線 徒歩55分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩68分
- 愛媛県松山市今在家4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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