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アクア・サイド・ヴィオラB
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県新居浜市横水町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船木ハイツ2
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩55分
- 愛媛県新居浜市船木000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船木ハイツ
マンション4.89
（評価18件）
コメント18件- 新居浜駅/予讃線 徒歩55分
- 愛媛県新居浜市船木000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグラン余戸
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩50分
- 愛媛県松山市余戸東2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県新居浜市本郷1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
畑山アパート
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県丸亀市新田町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都東山 401棟
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県綾歌郡宇多津町000
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンT＆K
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩38分 多喜浜駅/予讃線 徒歩62分 中萩駅/予讃線 徒歩87分
- 愛媛県新居浜市泉池町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩49分 丸亀駅/予讃線 徒歩49分 坂出駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県丸亀市飯野町西分
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：西はぜ 停歩2分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サピーN B棟
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県新居浜市本郷001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベール土橋
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩27分 新居浜/予讃線 車3分
- 愛媛県新居浜市土橋1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストソラーレ
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩11分 香西駅/予讃線 徒歩29分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩56分
- 香川県高松市鬼無町藤井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鴨川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鴨川駅/予讃線 徒歩11分 八十場駅/予讃線 徒歩27分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県坂出市加茂町甲
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム
アパート- 瀬戸内運輸バス バス停：西浜 停歩9分 伊予寒川駅/予讃線 徒歩13分 伊予三島駅/予讃線 徒歩46分
- 愛媛県四国中央市寒川町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築37年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩13分 八十場駅/予讃線 徒歩37分 宇多津駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県坂出市久米町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ヒルズ
マンション- 坂出駅/予讃線 バス13分/バス停：東梶 停歩3分 八十場駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県坂出市林田町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール宮浦
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩18分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩20分 多度津駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市津森町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサウス
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：西はぜ 停歩2分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・パラッツオA
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩47分 丸亀駅/予讃線 徒歩49分 坂出駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県丸亀市飯野町西分000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩33分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩37分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県丸亀市田村町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センコーハイツ金田
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩51分
- 愛媛県四国中央市金田町金川
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築19年
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：三名 停歩30分
- 香川県高松市寺井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム天野
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市土器町東008
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 新川駅 地上3階建て 築26年
マンション- 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩11分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築34年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市市坪北1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス・ニュールミネII A
アパート- 鴨川駅/予讃線 徒歩11分 八十場駅/予讃線 徒歩26分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県坂出市加茂町甲000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートピーC
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩12分 本山駅/予讃線 徒歩60分 豊浜駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県観音寺市柞田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフあきやま
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩20分 八十場駅/予讃線 徒歩33分 鴨川駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県坂出市久米町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－サイド本山 A
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩25分 比地大駅/予讃線 徒歩58分 観音寺駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県三豊市豊中町本山乙
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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