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ガーデンズKII
アパート- 北伊予駅/予讃線 徒歩46分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス31分/バス停：高尾田 停歩16分 南伊予駅/予讃線 徒歩60分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩72分
- 愛媛県伊予郡砥部町重光
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒル中村
アパート- 中萩駅/予讃線 徒歩58分 多喜浜駅/予讃線 徒歩95分 新居浜/予讃線 車12分
- 愛媛県新居浜市中村4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上4階建て 築51年
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩9分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩25分 宇多津駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市中府町5
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー・スマイル飯岡B
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県西条市飯岡000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築19年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩34分 鴨川駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県坂出市久米町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス三条A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス20分/バス停：黒嶋 停歩1分以内 金蔵寺駅/土讃線 徒歩34分 善通寺駅/土讃線 徒歩49分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩36分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分 丸亀駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市田村町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーフジタ
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩2分
- 愛媛県西条市大町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイジュ
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩10分 豊浜駅/予讃線 徒歩62分 本山駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県観音寺市昭和町002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市土器町東7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa・La・Luce
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩9分
- 香川県観音寺市昭和町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
空港中央ビル
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県松山市空港通1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上7階建て 築33年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県松山市空港通1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県松山市北条
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県松山市北条
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アヴニ－ル A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス13分/バス停：田村団地 停歩2分
- 香川県丸亀市田村町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンスA
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩34分 鴨川駅/予讃線 徒歩59分 宇多津駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県坂出市久米町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・トゥール西条
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩17分 石鎚山駅/予讃線 徒歩65分 中萩駅/予讃線 徒歩78分
- 愛媛県西条市大町000
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル M
アパート- せとうちバス バス停：中学校前 停歩7分 新居浜駅/予讃線 徒歩46分
- 愛媛県新居浜市上原001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール・鶴市 B
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩7分 鬼無駅/予讃線 徒歩26分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシェーネ B
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩24分 多喜浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市八幡001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多喜浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス7分/バス停：浮島バス停 停歩10分
- 愛媛県新居浜市八幡1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOX瀬戸
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 高松駅/予讃線 徒歩31分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ A棟
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩36分 端岡駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県高松市飯田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－・エクセレント A
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩18分
- 香川県観音寺市三本松町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リシェスA棟
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県高松市国分寺町福家
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ミリュ－ IB
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩20分 八十場駅/予讃線 徒歩31分 鴨川駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市久米町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ松井B棟
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 香西駅/予讃線 徒歩30分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市新北町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハ－モニ－ハイツカスミ A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩25分 宇多津駅/予讃線 徒歩57分 八十場駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県坂出市川津町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス武田
マンション- 伊予富田駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県今治市拝志000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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