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ドミール・ルシパー
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス6分/バス停：徳常バス停 停歩3分
- 愛媛県新居浜市徳常町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩19分 香西駅/予讃線 徒歩39分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩57分
- 香川県高松市飯田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県新居浜市下泉町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス青野
マンション- 伊予富田駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県今治市郷六ヶ内町003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス西石井
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 市坪駅/予讃線 徒歩37分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩39分
- 愛媛県松山市西石井6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築24年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 市坪駅/予讃線 徒歩37分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩39分
- 愛媛県松山市西石井6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアHABU
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩54分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上6階建て 築29年
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩54分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート西条
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県西条市神拝乙000
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上3階建て 築30年
マンション- 端岡駅/予讃線 徒歩33分 国分駅/予讃線 徒歩44分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩48分
- 香川県高松市国分寺町福家
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ市坪II
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市市坪北2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上4階建て 築35年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市市坪北2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩39分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩57分
- 香川県高松市飯田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 松山市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス21分/バス停：鴨川団地前 停歩5分 伊予和気駅/予讃線 徒歩31分
- 愛媛県松山市鴨川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築20年
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 高松駅/高徳線 徒歩21分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ渡部
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩16分 堀江駅/予讃線 徒歩21分 光洋台駅/予讃線 徒歩53分
- 愛媛県松山市内宮町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールKEI C棟
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩53分 八十場駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県坂出市川津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム森I
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩17分 高松駅/高徳線 バス29分/バス停：香西中央通り 停歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩39分 鬼無駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県高松市香西本町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高月
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩19分 香西駅/予讃線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩53分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩56分
- 香川県高松市飯田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラフォーレIIA
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県新居浜市庄内町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス太陽B棟
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県新居浜市下泉町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築36年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩20分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩35分 丸亀駅/予讃線 徒歩47分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県丸亀市田村町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予西条駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊予西条駅/予讃線 バス2分/バス停：新玉通りバス停 停歩2分
- 愛媛県西条市大町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ・ベルーヴII
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：仏生山駅 停歩19分
- 香川県高松市仏生山町102
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ川原 C
アパート- 坂出駅/予讃線 バス18分/バス停：山の谷 停歩6分 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩62分 羽床駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩74分
- 香川県丸亀市飯山町川原000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューSAいずみ
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩20分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール II棟
アパート- 瀬戸内運輸(株) バス停：真光寺 停歩2分 新居浜駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県新居浜市横水町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス C棟・D棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス21分/バス停：鴨川団地前 停歩5分 伊予和気駅/予讃線 徒歩31分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩37分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩39分
- 愛媛県松山市鴨川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多喜浜駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 多喜浜駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県新居浜市八幡1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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