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フォブール本大
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩31分 観音寺駅/予讃線 徒歩63分 比地大駅/予讃線 徒歩66分
- 香川県観音寺市本大町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上2階建て 築17年
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩33分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩37分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩39分
- 愛媛県松山市鴨川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー館
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩45分 北伊予駅/予讃線 徒歩71分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩88分
- 愛媛県松山市森松町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上3階建て 築28年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩45分 北伊予駅/予讃線 徒歩71分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩88分
- 愛媛県松山市森松町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・すずかぜの丘B
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩52分
- 愛媛県新居浜市山田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中コーポ
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩1分以内
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド カルムC
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県西条市大町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュヤシマA棟
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 バス9分/バス停：亥の浜公園 停歩2分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分 高松駅/予讃線 バス19分/バス停：亥の浜公園 停歩2分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩33分
- 香川県高松市屋島西町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス12分/バス停：山根グラウンド 停歩7分
- 愛媛県新居浜市角野新田町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ長戸
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 三津浜駅/予讃線 徒歩26分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 三津浜駅/予讃線 徒歩26分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベル・シャトウ C
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩53分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩57分 丸亀駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン西長戸 A棟
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分 三津浜駅/予讃線 徒歩30分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩37分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分 三津浜駅/予讃線 徒歩30分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩37分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス南
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩51分
- 愛媛県四国中央市金田町金川
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA・ARCADIA
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県新居浜市坂井町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーンハイツA
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス12分/バス停：山根グラウンド 停歩7分
- 愛媛県新居浜市角野新田町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ北条
マンション4.35
（評価17件）
コメント15件- 伊予北条駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県松山市北条
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールSY
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩15分 坂出駅/予讃線 徒歩47分 丸亀駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レシェンテ C棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩24分 宇多津駅/予讃線 徒歩41分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市土器町西7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県丸亀市土器町西7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール飯野A棟
アパート- 宇多津駅/土讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーデジール A
アパート- 詫間駅/予讃線 徒歩10分
- 香川県三豊市詫間町松崎000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス立岩B棟
アパート- 大西駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県今治市大西町九王
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポメールブルー
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 高松駅/高徳線 徒歩30分 香西駅/予讃線 徒歩34分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市新北町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス13分/バス停：中村4丁目バス停 停歩11分
- 愛媛県新居浜市山田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ上薬王寺 C棟
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分 端岡駅/予讃線 徒歩46分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩47分
- 香川県高松市檀紙町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールタウン成合B
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス8分/バス停：田中 停歩4分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道長尾線 バス18分/バス停：小山 停歩14分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス27分/バス停：小山 停歩14分
- 香川県高松市成合町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・オリーブ
アパート- 鬼無駅/予讃線 バス10分/バス停：八幡 停歩10分
- 香川県高松市檀紙町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボン・ヴォヤージュIII
アパート- せとうちバス バス停：郷橋 停歩7分 伊予富田駅/予讃線 徒歩30分 今治駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県今治市八町西002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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