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フォルテ常盤
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県今治市常盤町6
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩13分 新居浜/予讃線 車2分
- 愛媛県新居浜市庄内町6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩4分 丸亀駅/予讃線 徒歩22分 多度津駅/予讃線 徒歩37分
- 香川県丸亀市塩屋町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩8分 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 坂出駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルペウスコート
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県松山市和気町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石原
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県西条市三津屋東000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩9分 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩10分 丸亀駅/予讃線 徒歩16分 多度津駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市塩屋町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYシャトレー
アパート- 伊予小松駅/予讃線 徒歩11分 伊予氷見駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県西条市氷見丙000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩47分 坂出駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築39年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩11分 善通寺駅/土讃線 徒歩39分 多度津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県善通寺市原田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築27年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩12分 八十場駅/予讃線 徒歩26分 鴨川駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県坂出市旭町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上3階建て 築28年
マンション- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩12分 善通寺駅/土讃線 徒歩25分 多度津駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県善通寺市稲木町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築21年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩14分 八十場駅/予讃線 徒歩38分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市久米町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築27年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩14分 八十場駅/予讃線 徒歩49分 宇多津駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県坂出市福江町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩14分 丸亀駅/予讃線 徒歩15分 多度津駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市幸町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築38年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩14分 八十場駅/予讃線 徒歩40分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市久米町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩29分 高松駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市郷東町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩23分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩40分 海岸寺駅/予讃線 徒歩73分
- 香川県善通寺市善通寺町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩26分 善通寺駅/土讃線 徒歩50分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県善通寺市原田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 高瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩29分 みの駅/予讃線 徒歩39分 比地大駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県三豊市高瀬町上高瀬
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ共栄
マンション- 中萩駅/予讃線 徒歩36分
- 愛媛県西条市飯岡000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシア西条大町
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県西条市大町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルック磯1・2
アパート- 光洋台駅/予讃線 徒歩10分 粟井駅/予讃線 徒歩22分 柳原駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市磯河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 光洋台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 光洋台駅/予讃線 徒歩10分 粟井駅/予讃線 徒歩22分 柳原駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市磯河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分 鬼無駅/予讃線 徒歩37分
- 香川県高松市香西本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールKEI AB棟 A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩53分 八十場駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県坂出市川津町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築36年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩65分 八十場駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県坂出市川津町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩29分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築35年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩65分 八十場駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県坂出市川津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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