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予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩9分 丸亀駅/予讃線 徒歩45分 坂出駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築54年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 高松駅/高徳線 徒歩17分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市扇町2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩18分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩21分 多度津駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県丸亀市津森町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上1階建て 築23年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 坂出駅/予讃線 徒歩45分 丸亀駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩29分 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 多度津駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県丸亀市津森町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築31年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩46分 鬼無駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県高松市勅使町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築40年
アパート- 丸亀駅/土讃線 徒歩13分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩16分 多度津駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市幸町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィット多度津
タウンハウス- 多度津駅/予讃線 徒歩5分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分 海岸寺駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県仲多度郡多度津町栄町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築23年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩18分 宇多津駅/予讃線 徒歩49分 八十場駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県坂出市宮下町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿隈リゾートタウン25号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩25分 観音寺駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県観音寺市流岡町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 壬生川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 壬生川駅/予讃線 バス8分/バス停：周布バス停 停歩5分
- 愛媛県西条市周布
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 比地大駅 地上2階建て 築19年
アパート- 比地大駅/予讃線 徒歩22分 高瀬駅/予讃線 徒歩33分 みの駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県三豊市高瀬町比地
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート白石 C
アパート- 今治駅/予讃線 バス14分/バス停：中寺 停歩11分 伊予富田駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県今治市四村
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂出プリンスマンション南棟
マンション- 鴨川駅/予讃線 徒歩8分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩29分 八十場駅/予讃線 徒歩35分
- 香川県坂出市加茂町000
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鴨川駅 地上5階建て 築49年
マンション- 鴨川駅/予讃線 徒歩9分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩29分 八十場駅/予讃線 徒歩35分
- 香川県坂出市加茂町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイ
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩10分 丸亀駅/予讃線 徒歩46分 坂出駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上5階建て 築29年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩15分 丸亀駅/予讃線 徒歩46分 坂出駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩43分 坂出駅/予讃線 徒歩61分 丸亀駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルグランドIIB
アパート- 伊予西条駅/予讃線 バス5分/バス停：八千代巷バス停 停歩4分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザン・ラブール A
アパート- 比地大駅/予讃線 徒歩22分 高瀬駅/予讃線 徒歩33分 みの駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県三豊市高瀬町比地000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築14年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩26分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩48分 善通寺駅/土讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市原田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築27年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市山北町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・ウィング A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス31分/バス停：総合学習センター 停歩12分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩62分 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩67分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩74分
- 香川県丸亀市飯山町真時000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩59分 丸亀駅/予讃線 徒歩64分 善通寺駅/土讃線 徒歩70分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Like
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 香西駅/予讃線 徒歩22分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市西宝町2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミスター本山17号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩20分 比地大駅/予讃線 徒歩48分 観音寺駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県三豊市豊中町本山甲
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルーナ椿 C棟
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 市坪駅/予讃線 徒歩26分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分
- 愛媛県松山市和泉南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ智
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩36分 松山駅/予讃線 徒歩37分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩36分 松山駅/予讃線 徒歩37分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築51年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 香西駅/予讃線 徒歩22分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市西宝町2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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