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ジュネス本郷
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県新居浜市本郷001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予三島駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊予三島駅/予讃線 徒歩16分
- 愛媛県四国中央市上柏町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予三芳駅 地上2階建て 築18年
アパート- 伊予三芳駅/予讃線 バス13分/バス停：石延バス停 停歩21分
- 愛媛県西条市新市
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス・ヒルズJ館
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 木太町駅/高徳線 徒歩19分 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：八坂前 停歩9分
- 香川県高松市木太町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上2階建て 築28年
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩10分 大浦駅/予讃線 徒歩35分 柳原駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県松山市北条
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディナスティ ワタナベ
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 市坪駅/予讃線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩42分
- 愛媛県松山市保免西2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上4階建て 築27年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 市坪駅/予讃線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩42分
- 愛媛県松山市保免西2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュラルリーフ松山
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩16分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩38分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分
- 愛媛県松山市古川西2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上7階建て 築37年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩16分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩38分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分
- 愛媛県松山市古川西2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ヤードII A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス17分/バス停：籠池 停歩5分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二藤田ハイツ
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩2分 昭和町駅/高徳線 徒歩29分 鬼無駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田ハイツ
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩2分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 伊予市駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 郡中駅 地上4階建て 築40年
マンション- 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩2分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 伊予市駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市西宝町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パズ昌栄
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩7分 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩40分
- 香川県高松市郷東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 木太町駅/高徳線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 高松駅/高徳線 バス21分/バス停：木太東口 停歩8分
- 香川県高松市木太町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベル・シェトワ B
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太町駅/高徳線 徒歩11分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 高松駅/高徳線 バス21分/バス停：木太東口 停歩8分
- 香川県高松市木太町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーヌ・N I
アパート- 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩9分 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩9分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩36分 伊予和気駅/予讃線 徒歩40分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩40分
- 愛媛県松山市吉藤004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノA
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩59分 八十場駅/予讃線 徒歩74分
- 香川県坂出市川津町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストパークB
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩23分 端岡駅/予讃線 徒歩30分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩41分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩63分
- 香川県高松市国分寺町柏原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築34年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩45分
- 香川県丸亀市田村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築35年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市田村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ A
アパート- 伊予三芳駅/予讃線 バス13分/バス停：石延バス停 停歩21分 壬生川駅/予讃線 バス13分/バス停：石延バス停 停歩31分
- 愛媛県西条市新市000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩39分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分 丸亀駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市田村町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築24年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩54分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩65分
- 香川県丸亀市土器町西1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上3階建て 築42年
マンション- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分 善通寺駅/土讃線 徒歩58分 丸亀駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築34年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩64分 宇多津駅/予讃線 徒歩69分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩74分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上4階建て 築29年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩69分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩71分 丸亀駅/予讃線 徒歩73分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上3階建て 築34年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩2分 昭和町駅/高徳線 徒歩29分 鬼無駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県高松市鶴市町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニメート・大町
アパート- 伊予西条駅/予讃線 バス3分/バス停：市民公園前バス停 停歩5分
- 愛媛県西条市大町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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