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パナハイツファミリー
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩29分 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 多度津駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県丸亀市津森町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ三条 A棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス26分/バス停：下所 停歩5分 善通寺駅/土讃線 徒歩39分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩50分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分
- 香川県丸亀市三条町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ友愛
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩32分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩45分
- 香川県丸亀市田村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふれ愛パナタウンB棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市田村町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツジョイフル
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分 丸亀駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市田村町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ三条C棟
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩39分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩50分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分
- 香川県丸亀市三条町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ宮武E棟
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩45分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩69分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩71分
- 香川県丸亀市垂水町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティB棟
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩59分 丸亀駅/予讃線 徒歩64分 善通寺駅/土讃線 徒歩70分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩68分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩72分 善通寺駅/土讃線 徒歩79分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香松園ハウスII
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩68分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩72分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩77分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティE棟
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩69分 丸亀駅/予讃線 徒歩73分 善通寺駅/土讃線 徒歩80分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・SaLute
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩17分
- 香川県仲多度郡多度津町西浜000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ウォーム B
アパート- 善通寺駅/土讃線 バス21分/バス停：香川小児病院前 停歩5分
- 香川県善通寺市善通寺町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 入明駅 地上3階建て 築38年
マンション- 入明駅/土讃線 徒歩7分 高知駅前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩17分 高知駅/土讃線 徒歩17分
- 高知県高知市相模町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多度津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩18分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩36分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩42分
- 香川県仲多度郡多度津町大字道福寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ中津B棟
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩23分 多度津駅/予讃線 徒歩37分 丸亀駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市中津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン青山 A
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩8分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩36分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩42分
- 香川県仲多度郡多度津町大字道福寺000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩35分 善通寺駅/土讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県善通寺市木徳町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール竹峰B
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩44分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩58分 宇多津駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハ－ト・フォ－ト A
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩36分 善通寺駅/土讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県善通寺市木徳町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスY
マンション- 薊野駅/土讃線 徒歩4分
- 高知県高知市薊野南町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築48年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩5分 善通寺駅/土讃線 徒歩31分 多度津駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県善通寺市金蔵寺町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 琴平駅 地上2階建て 築24年
アパート- 琴平駅/土讃線 徒歩15分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県仲多度郡琴平町苗田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩44分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩71分 琴平駅/土讃線 徒歩84分
- 香川県善通寺市善通寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャレード矢野
マンション- 善通寺駅/土讃線 徒歩57分
- 香川県丸亀市川西町南000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート相模
アパート- 入明駅/土讃線 徒歩10分 高知駅/土讃線 徒歩16分 円行寺口駅/土讃線 徒歩20分
- 高知県高知市相模町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント・ヒル
アパート- 朝倉駅前駅/とさでん交通伊野線 徒歩12分 朝倉神社前駅/とさでん交通伊野線 徒歩13分 朝倉駅/土讃線 徒歩15分
- 高知県高知市朝倉104
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上3階建て 築39年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩24分 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 多度津駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市津森町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・カーミスト
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩25分
- 香川県善通寺市善通寺町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット B
アパート- 善通寺駅/土讃線 バス24分/バス停：王墓山古墳前 停歩3分
- 香川県善通寺市善通寺町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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