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ノアーズアーク博多駅前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前001
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiFE PLUS
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市西田1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KS高麗
マンション- 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらヒルズ千日町
マンション- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市千日町
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイセイイン高麗
マンション1.4
（評価5件）
コメント4件- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABITARE NISHIDA
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩6分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャングリラロイヤルシティ上之園
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平之町Yビル
マンション- 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市平之町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ビル
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村永マンション
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上5階建て 築3年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区竹下001
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上10階建て 築12年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩10分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市武3
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート上之園
マンション- 鹿児島市営 バス停：共研公園前 停歩2分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩8分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエンテ・リリオ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：合川 停歩9分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：合川 停歩9分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩49分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン甲南
マンション- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市荒田1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南ビル
マンション- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクルーザー六ツ門
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウンB
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SETTLE吉塚
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区吉塚4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ百年橋通り
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島002
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクラン荒田
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市荒田1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーズ21 B棟
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩60分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩62分
- 鹿児島県鹿児島市田上8
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンブルグ新町
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 熊本駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区新町1
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークレストール 山口B
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：御井駅前 停歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：御井駅前 停歩3分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市御井旗崎5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上10階建て（地下1階付き） 築9年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市中央町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒田館(1・2階)
マンション- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zero武2丁目
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市武2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サファイアンエレガンスD
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩10分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩10分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩53分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上11階建て 築33年
マンション3.5
（評価24件）
コメント16件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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