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鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上3階建て 築21年
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーレック
マンション4.0
（評価9件）
コメント11件- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩3分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zeroみやた通り
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩6分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートエスタディオ山王公園
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/九州新幹線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランツァ壱番館
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：西小路 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西小路 停歩6分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーカスいづろ
マンション- いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 朝日通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/九州新幹線 バス9分/バス停：いづろ 停歩6分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：いづろ 停歩8分
- 鹿児島県鹿児島市堀江町000
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park side shinyashiki
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンヒロ弐番館
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩7分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩37分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩44分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 佐賀県鳥栖市あさひ新町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoConBLD Douz(ココンビル ドゥーズ
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サファイアンエレガンスA
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩7分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩50分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンエイジ鷹師
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートベネフィス高宮8
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト博多
アパート- 博多駅/山陽新幹線 徒歩12分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区堅粕3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールみゆき
アパート- 九州産交バス バス停：西無田 停歩7分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分 平成駅/豊肥本線 徒歩32分 熊本駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西無田 停歩38分
- 熊本県熊本市南区御幸西002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米駅 地上2階建て 築22年
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市大石町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上6階建て 築34年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩12分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩14分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩17分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺001
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sCOCO
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESTASIA世安
マンション- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区世安町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoConBLD quinze＆(ココンビルカーンズアンド)
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 鹿児島県鹿児島市城南町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 八代駅/鹿児島本線 徒歩22分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 熊本県八代市西片町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三勝ビル
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 鹿児島県鹿児島市新照院町
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ江藤
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：江戸屋敷 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：江戸屋敷 停歩4分
- 福岡県久留米市江戸屋敷001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 新町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 産交バス バス停：北平 停歩8分 都市バス バス停：戸坂入口 停歩8分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩21分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市西区戸坂町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：江戸屋敷 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：江戸屋敷 停歩4分
- 福岡県久留米市江戸屋敷1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県久留米市小森野1丁目
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市古賀町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドフォレスト熊本駅前
マンション3.71
（評価21件）
コメント12件- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：熊本駅前 停歩5分
- 熊本県熊本市西区二本木1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上8階建て 築27年
マンション4.23
（評価13件）
コメント12件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市通町000
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア・高砂倶楽部
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区高砂2丁目
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上15階建て 築6年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区高砂2丁目
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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