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シャンブル三浦
アパート- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：大平寺停 停歩5分 博多駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：大平寺停 停歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩47分 博多南駅/博多南線 徒歩49分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩66分
- 福岡県福岡市南区大平寺1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築15年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 川内駅/鹿児島本線 徒歩37分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩40分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス博多駅南
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/山陽新幹線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム久留米六ツ門
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ百年橋通り
マンション- 西鉄バス バス停：百年橋 停歩2分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上13階建て 築10年
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン末廣I
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩25分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県八代市高下東町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエストメゾン山崎
アパート- 九州産業交通バス バス停：臨港線田中町 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩29分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩41分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県八代市田中町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフSAKURA
マンション- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩8分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市西区春日3
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：笹原駅入口 停歩7分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩8分
- 福岡県久留米市山川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビイラ・ファインB
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：西小路 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：西小路 停歩9分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多駅 地上10階建て 築33年
マンション- 博多駅/博多南線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築23年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンソラーレ R.M
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 鹿児島県薩摩川内市天辰町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 武之橋駅 地上5階建て 築13年
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TY武
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 地上5階建て 築35年
マンション- 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩12分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩56分
- 鹿児島県鹿児島市紫原3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションカミュ
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩9分 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：楠町 停歩6分
- 熊本県八代市弥生町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラクレスト吉塚
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚001
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fons西田橋
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市西田1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大蔵マンション南博多
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Rochelle
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩16分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニア美野島
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイクアレスト・J
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大村
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩25分
- 熊本県八代市大村町000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランクレール小森野
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩35分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市小森野4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアマレーVI番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：内野 停歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩46分 久留米駅/久大本線 バス29分/バス停：二軒茶屋 停歩18分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩51分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩53分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Side 葉月館
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩13分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築40年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩9分 川内駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 鹿児島県薩摩川内市御陵下町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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