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熊本市電上熊本線 段山町駅 地上2階建て 築46年
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区島崎1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイサージュドミール
アパート- 産交 バス停：玉名温泉北入口 停歩13分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩26分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩44分 大野下駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 熊本県玉名市山田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール内木II
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上2階建て 築50年
アパート- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築51年
アパート- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩21分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市常盤1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤 B棟
アパート- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩21分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市常盤1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前麓駅 地上4階建て 築37年
マンション- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩8分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩22分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：御井駅前 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：御井駅前 停歩8分
- 福岡県久留米市山川町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ岡
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩4分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：御井駅前 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：御井駅前 停歩8分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩46分 南久留米駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市山川町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田ATビル
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冬築タウン C棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：市民球場前 停歩9分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー新町
アパート- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 熊本駅/鹿児島本線
- 熊本県熊本市中央区新町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉山アパート
アパート- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島中央駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティー新上橋
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市新照院町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上10階建て 築36年
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市新照院町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルトラッツォ中央駅
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル新屋敷
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町000
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1グリーンコーポ長門
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩35分 久留米駅/九州新幹線 徒歩39分
- 福岡県久留米市小森野3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ福田
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市甲突町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ユー・アイ
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩27分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩29分
- 鹿児島県鹿児島市永吉2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート永吉
マンション- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス12分/バス停：中草牟田 停歩3分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩30分
- 鹿児島県鹿児島市永吉1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2パースビル
マンション- 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市樋之口町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドベアー21II
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大石ハイツ
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木藤ハイツ
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩27分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市草牟田2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
合川ビレッジ
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：総合庁舎前 停歩6分
- 福岡県久留米市合川町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ梅満
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾込ビル
マンション1.89
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コメント0件- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市西田1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディ西田
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩10分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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