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レイム西田
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上4階建て 築34年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 博多駅/山陽新幹線 徒歩28分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区東光寺町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリア
マンション- 新八代駅/九州新幹線 バス14分/バス停：永碇入口 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 新八代駅/九州新幹線 バス14分/バス停：永碇入口 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 熊本県八代市田中西町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ハイマート執行
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩29分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩44分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分
- 福岡県久留米市長門石5丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冷水町437－6
一戸建て- 川内駅/九州新幹線 徒歩13分
- 鹿児島県薩摩川内市冷水町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンリッチI
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩22分 八代駅/鹿児島本線 徒歩47分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 熊本県八代市大福寺町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6ナガノビル
アパート- 辛島町駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅/豊肥本線 バス2分/バス停：新市街 停歩2分 花畑町駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区新市街
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア下荒田
マンション- 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：松江町バス停 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県八代市松江町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市横手新町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築12年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩24分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩60分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 鹿児島県薩摩川内市天辰町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 バス7分/バス停：横馬場 停歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：横馬場 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：横馬場 停歩3分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ
マンション- 川内駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 鹿児島県薩摩川内市天辰町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニータ カサス II
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩83分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩106分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩106分
- 福岡県八女市馬場000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス弐番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：横馬場 停歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩31分 御井駅/久大本線 徒歩37分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：横馬場 停歩3分 南久留米駅/久大本線 徒歩42分
- 福岡県久留米市高良内町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南ビレッジ
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市城南町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツふじ
マンション- 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩1分以内 郡元駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅/九州新幹線 バス10分/バス停：中郡 停歩5分
- 鹿児島県鹿児島市郡元2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サファイアンエレガンスB
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩8分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩50分
- 福岡県久留米市山川町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸目ハイツ
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール海香
アパート- 川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩6分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築13年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩55分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩66分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lapislazuli寺町
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市寺町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット．N
アパート- 産交 バス停：玉名温泉北入口 停歩20分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩27分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩44分
- 熊本県玉名市山田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・ジェルメ II
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス13分/バス停：永碇入口 停歩18分 八代駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：若宮団地前 停歩14分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新大牟田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新大牟田駅/九州新幹線 バス7分/バス停：島崎 停歩8分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎アパート
アパート- 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩16分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市常盤2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：横手新町 停歩13分
- 熊本県八代市永碇町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上2階建て 築18年
タウンハウス- 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 バス40分/バス停：みやこ迫 停歩5分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩87分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩96分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩99分
- 鹿児島県鹿児島市川上町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上吉ビル
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩7分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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