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MKマンション
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレホワイト
マンション- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県大野城市東大利1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス都府楼
マンション- 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩24分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 水城駅/鹿児島本線 徒歩27分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩30分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県太宰府市坂本3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ桃山
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩11分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県那珂川市今光1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール宝町
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県春日市宝町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル原町別院
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築36年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩51分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県那珂川市今光4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート壱番館
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩13分 海老津駅/鹿児島本線 水巻駅/鹿児島本線
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーンヴィラA棟
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩13分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築34年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩54分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県那珂川市松木2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハクウンII
マンション- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分 舞松原駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区若宮4
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグナヒルズ戸畑
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩15分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩26分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区西大谷2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩15分 田代駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 佐賀県鳥栖市曽根崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：野中公民館前 停歩4分
- 熊本県熊本市西区上代3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストI
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高入口 停歩8分
- 熊本県八代市松江町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボアソルテン A棟
アパート- 神村学園前駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 鹿児島県いちき串木野市恵比須町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 北熊本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 崇城大学前駅/鹿児島本線
- 熊本県熊本市北区打越町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストサイド本城東
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分 二島駅/筑豊本線 徒歩30分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジシンエイ
マンション- 大牟田駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：南船津町一丁目 停歩6分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：南船津町一丁目 停歩6分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県大牟田市南船津町1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスィステンツ
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：正門通 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：自衛隊前 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県遠賀郡芦屋町船頭町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小倉駅 地上5階建て 築50年
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 穴生駅/筑豊電気鉄道 本城駅/筑豊本線
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上3階建て 築29年
マンション- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩21分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市轟木町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市戸畑区菅原1
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブエールカーサ
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩9分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/九州新幹線 徒歩60分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県八代市高小原町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ武之台
アパート- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩23分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市武3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューPOINT
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩23分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩38分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県宗像市東郷6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
延命寺マンション
マンション- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県大牟田市片平町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上4階建て 築4年
マンション- 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩25分 西里駅/鹿児島本線 徒歩25分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩26分
- 熊本県熊本市北区徳王002
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩26分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩33分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県宗像市東郷5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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