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ガレット松島
アパート- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区松島005
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ
マンション- 九州産交バス バス停：中塩屋 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：中塩屋 停歩5分 新八代駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：中塩屋 停歩5分
- 熊本県八代市蛇籠町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーアヴニールB
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 バス7分/バス停：葛原東１丁目 停歩10分 下曽根駅/日豊本線 バス7分/バス停：葛原東1丁目 停歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス41分/バス停：葛原東１丁目 停歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区沼緑町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミレ2000－1
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 小川駅/鹿児島本線 徒歩17分 松橋駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市小川町江頭
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 筑後船小屋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 筑後船小屋駅/九州新幹線 バス4分/バス停：船小屋 停歩13分
- 福岡県みやま市瀬高町長田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア博多グランA・B棟
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区美野島001
- 築30年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールHATANO PureI
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：枝光駅前 停歩15分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡東区白川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペーステック香椎II
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩24分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区下原001
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ近見
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分 平成駅/豊肥本線 徒歩46分
- 熊本県熊本市南区近見7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール松崎
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 千早駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区松崎003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒木町桑野様貸家
一戸建て- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩18分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県久留米市荒木町荒木000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー209
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩19分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩20分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：紫原4丁目 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市紫原4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディア岡垣A・B
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩16分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩54分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩75分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩81分
- 福岡県遠賀郡岡垣町東山田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヒルB
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩19分 宇土駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上2階建て 築23年
アパート- バス停：舞松原 停歩7分 千早駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区若宮003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ下到津
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：下到津4丁目 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス18分/バス停：下到津4丁目 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水巻
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：古賀公民館前 停歩12分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：古賀公民館前 停歩12分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県遠賀郡水巻町古賀2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築6年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩22分
- 熊本県八代市海士江町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleil 石坪
アパート- スペースワールド駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：昭和町 停歩5分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス30分/バス停：昭和町 停歩5分 折尾駅/筑豊本線 バス49分/バス停：昭和町 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス的場1号棟
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区的場2
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス大谷
マンション- 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩32分 若松駅/筑豊本線 徒歩33分 戸畑駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：西畑町 停歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：西畑町 停歩9分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩84分
- 福岡県北九州市若松区大谷町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンストーン A棟
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県大牟田市大字歴木
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン城西
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩24分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市城西3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市小森野4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン(冷水町)
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市冷水町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア松橋A
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築31年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩24分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩33分 本城駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区則松6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VOCO西牟田
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県筑後市大字西牟田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山ビレッジ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市荒木町荒木000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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