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桜マンション春日
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩19分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩34分 春日駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県春日市下白水北3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン光が丘
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 原田駅/鹿児島本線 徒歩21分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県筑紫野市光が丘1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール アンフィニ
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：別当町 停歩8分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区別所町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスO(オー)
アパート- 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 バス21分/バス停：伊敷ニュータウン 停歩3分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：伊敷ニュータウン 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーロ高峰
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールクラージュTOSU
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩25分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩30分 田代駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市古賀町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンライム
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：消防署前 停歩24分 八代駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：消防署前 停歩24分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルナガヒロI
アパート- 植木駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：五霊中学校前バス停 停歩17分 熊本駅/鹿児島本線 バス50分/バス停：雇用促進住宅前 停歩1分以内
- 熊本県熊本市北区植木町広住000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス60分/バス停：熊入温泉郵便局前 停歩5分
- 熊本県山鹿市熊入町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ栗林A
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス65分/バス停：鹿校通り一丁目 停歩6分 熊本駅/鹿児島本線 バス90分/バス停：鹿校通り一丁目 停歩6分
- 熊本県山鹿市中000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・グリシーヌ二日市
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 二日市駅/鹿児島本線 徒歩11分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県筑紫野市二日市中央6
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 甲東中学校前駅 地上6階建て 築19年
マンション- 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩2分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県筑紫野市原田006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテス2
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩44分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東宝ビル
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 原田駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ花房
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：三萩野 停歩2分 城野駅/日豊本線 バス10分/バス停：三萩野 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバー館
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区馬出004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみどり
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 佐賀県鳥栖市儀徳町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井ビル
マンション- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩4分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県大野城市白木原1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅野アリトミ 21
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区浅野2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMマンション八幡駅前II
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上8階建て 築29年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩5分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩33分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩42分
- 熊本県熊本市南区島町005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上之園
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア春日原
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県春日市春日原東町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 和白駅/香椎線 徒歩23分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市東区和白東4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール三共
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区船場町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上11階建て 築5年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ県庁口
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区千代4
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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