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リンピアル大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋002
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上3階建て 築3年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスロワール天神サウス
マンション4.11
（評価27件）
コメント27件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区清川2丁目
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングシングス大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MHハウスI
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルゴヴィラージュ八幡駅前
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩11分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡東区祇園1
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足立インターハイツ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄バス 宇佐町停 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大田町 停歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上12階建て 築42年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築42年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボノス B
アパート- 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分 熊本駅/九州新幹線
- 熊本県合志市須屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴェール新宮
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県糟屋郡新宮町三代西001
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア羽犬塚
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックフィル日ノ出
マンション- 久留米駅/久大本線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市日ノ出町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築31年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市須玖北7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーフォエバー博多駅南
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 博多駅/山陽新幹線 徒歩21分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート熊本
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩16分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区本荘5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東福間駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 徒歩22分 東郷駅/鹿児島本線 福間駅/鹿児島本線
- 福岡県福津市八並
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIIコーポ
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩22分 春日駅/鹿児島本線 徒歩39分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県春日市天神山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野4
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 バス21分/バス停：伊敷ニュータウン 停歩3分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：伊敷ニュータウン 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアハイツ日佐
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区曰佐3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントA
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：太刀浦埠頭入口 停歩13分
- 福岡県北九州市門司区大字田野浦000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
USジャンクション A・B
アパート- 九州産業交通バス バス停：本町一丁目 停歩27分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩33分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県宇土市栗崎町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビラII
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩40分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩50分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築2年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩65分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩78分
- 熊本県八代市永碇町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドタウン壱番館
アパート- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩51分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 鹿児島県鹿児島市小野2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン穴生
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上12階建て 築12年
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーブル
アパート- 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 基山駅/鹿児島本線
- 福岡県小郡市三沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス Y＆K
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 鹿児島中央駅/九州新幹線 バス5分/バス停：新屋敷 停歩4分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町000
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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