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グランドールマンション
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：八代市役所 停歩7分 新八代駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：八代市役所 停歩7分
- 熊本県八代市本町001
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティアム足原
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 城野駅/日豊本線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 広木駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鹿児島交通 バス停：西陵中前 停歩4分 広木駅/鹿児島本線 徒歩20分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス24分/バス停：西陵中前 停歩4分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩64分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩65分
- 鹿児島県鹿児島市西陵8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 有佐駅 地上2階建て 築17年
アパート- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩20分 小川駅/鹿児島本線 徒歩59分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 熊本県八代市鏡町上鏡
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 有佐駅 地上2階建て 築17年
アパート- 九州産業交通バス バス停：有佐駅前 停歩15分 有佐駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県八代市鏡町上鏡000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上2階建て 築27年
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 原田駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県筑紫野市光が丘1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス三幸台
マンション- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県八代市鏡町鏡村000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハイツ延命寺
マンション- 西鉄バス バス停：右京町 停歩8分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス6分/バス停：警察署前[大牟田] 停歩15分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩22分 荒尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：山下町 停歩16分
- 福岡県大牟田市延命寺町000
- 築68年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド高峰
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKコーポ明和
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 鹿児島県鹿児島市明和2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タプロコート弐番館
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩61分
- 福岡県久留米市長門石5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルクローバーD棟
アパート- 春日市 バス停：西鉄バス平田台4丁目(やよい) 停歩2分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩27分 水城駅/鹿児島本線 徒歩29分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県春日市平田台4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスカイ玉里
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩36分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン桜ヶ丘
アパート- 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩40分 広木駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ドリーム千代
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：千代4丁目 停歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：千代4丁目 停歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：千代4丁目 停歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区上香月1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冬築タウン B棟
アパート- 九州産交バス(株) バス停：市民球場前バス停 停歩9分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンデバー
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROSPERE
アパート- 薩摩松元駅/鹿児島本線 徒歩189分
- 鹿児島県鹿児島市郡山町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンレーヴ門司駅前
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩27分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市門司区高田1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャトー花畑T・S
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆Y井尻弐番館
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ中洲通
マンション- 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市荒田1
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上5階建て 築36年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片野レジデンス
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：片野 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上4階建て 築8年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市戸畑区中本町
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上15階建て 築11年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上13階建て 築18年
マンション4.13
（評価8件）
コメント4件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 城野駅/日豊本線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEN’Sマンション井尻
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド城之浦
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩5分 松橋駅/鹿児島本線 富合駅/鹿児島本線
- 熊本県宇土市城之浦町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア県庁参番館
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区千代001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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