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ウィング中央町
マンション3.15
（評価26件）
コメント26件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市中央町
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズV
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区池田1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEO CREST(ネオクレスト)
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市白山町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラヴィ
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分 九州産交バス バス停：上熊本駅前 停歩13分
- 熊本県熊本市西区花園005
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築33年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩11分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 春日駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県春日市大和町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスビル
マンション- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区筥松3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバーハウス
マンション- 新宮中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：花鶴ケ丘三丁目 停歩1分以内 古賀駅/鹿児島本線 徒歩12分 福間駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：花鶴ケ丘三丁目 停歩2分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県古賀市古賀
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上11階建て 築28年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上13階建て 築52年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築52年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファインドYM
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上6階建て 築23年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大楠001
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－プルヒルズ
アパート- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 バス10分/バス停：紫原四丁目 停歩3分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 バス10分/バス停：紫原四丁目 停歩3分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：紫原四丁目 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市紫原004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・リビエール
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：和白中入口 停歩5分 奈多駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区和白6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築34年
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 バス7分/バス停：下大利駅 停歩8分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩22分 春日駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：惣利二丁目 停歩9分 水城駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市平田台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール六ツ門
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町000
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浮羽荘
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区原田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ熊本駅南II
アパート- 熊本駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区二本木3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラ壱番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩14分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩30分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県筑後市大字野町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築6年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市大和町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上9階建て 築10年
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩14分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台3
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルト博多II
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南ヒルズ
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市城南町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：長浜 停歩9分
- 福岡県筑後市大字長浜
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩14分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩28分 千早駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区八田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－BOX OHISHI
マンション- 久留米駅/久大本線 徒歩14分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市大石町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上3階建て 築38年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：オークタウン入口 停歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：オークタウン入口 停歩7分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市戸畑区天神2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築17年
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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