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北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区明和町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストウッド二日市弐番館
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市二日市北4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上3階建て 築20年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩9分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市南区八幡8
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ皇后崎
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上8階建て 築19年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩11分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 博多駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区吉塚7
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築30年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンブランサ舞松原IB
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区舞松原002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス東鳴水
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ヘリオス博多
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ENSTEPNo.11高宮南
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区野間2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラ平尾イースト
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・クラーラ吉塚
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区吉塚5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上13階建て 築21年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンルネックス・クリスタル博多駅南II
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 博多駅/鹿児島本線 徒歩22分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築45年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHIBATAIII
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩14分 門司駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市門司区大里東4
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上4階建て 築16年
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩12分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩20分
- 福岡県北九州市門司区大里東4
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
珪州館II
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩22分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩27分 枝光駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：久喜町 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区清納2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩25分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：山田猿田 停歩13分 水巻駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：山田猿田 停歩13分
- 福岡県遠賀郡岡垣町旭南
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩23分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩23分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン星ヶ丘
アパート- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩15分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市二日市北6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールユタカ
アパート- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県古賀市天神7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 古賀駅 地上2階建て 築40年
アパート- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県古賀市天神7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモソ ピソ
マンション- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩16分 田代駅/鹿児島本線 徒歩37分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小川II1号棟
マンション- 小川駅/鹿児島本線 徒歩16分 有佐駅/鹿児島本線 徒歩76分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩108分
- 熊本県宇城市小川町河江
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコート駅南
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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