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ビューテラス香椎参道
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎001
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
adatto
マンション- 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 鹿児島県薩摩川内市中福良町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上4階建て 築15年
マンション5.0
（評価6件）
コメント6件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－ドリ－ムS・KI
アパート- 東市来駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 鹿児島県日置市東市来町長里000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピンクパンサー
マンション- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 熊本県玉名市中000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上4階建て 築25年
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩6分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県宗像市田久2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ野口A
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：一本杉 停歩1分以内 肥前麓駅/長崎本線 徒歩14分
- 佐賀県鳥栖市立石町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 基山駅 地上3階建て 築35年
アパート- 基山駅/鹿児島本線 徒歩6分 立野駅/甘木鉄道 徒歩21分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区向野2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ井尻B
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩7分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区松崎4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 紫駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市二日市北7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ西熊本
マンション- 九州産交バス バス停：荒尾町入口 停歩4分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市南区島町004
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上3階建て 築19年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 博多駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファイムビル
マンション- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市松原町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア相生町A棟
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩7分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区相生町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・グラッツィア博多駅東II
マンション3.46
（評価13件）
コメント12件- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区堅粕5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上4階建て 築21年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区堅粕5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mojoca BUILDING(モジョカビル)(旧RI-NO館III)
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上2階建て 築31年
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩7分 ししぶ駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：古賀北中学校前 停歩5分 福間駅/鹿児島本線 徒歩26分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県古賀市千鳥6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン博多
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県春日市春日原東町003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮田ビル(下竜尾)
マンション- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市下竜尾町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアメゾン田原新町
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩9分 石田駅/日田彦山線 バス13分/バス停：下曽根新町 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：田原新町 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン グレイス
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス23分/バス停：門司体育館前 停歩4分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩30分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラ平尾イースト
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルフール吉塚
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分 柚須駅/篠栗線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区吉塚007
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上7階建て 築21年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩9分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市戸畑区新池1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデフィA
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 バス22分/バス停：徳力新町 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：南方一丁目 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：南方一丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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