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鹿児島本線 筑後船小屋駅 地上2階建て 築13年
アパート- 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩23分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩25分 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県筑後市大字上北島
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：砂原 停歩1分以内 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市南区砂原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーシア弥生
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩32分 春日駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県春日市弥生007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルマンション
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンライフ
アパート- 南荒尾駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県荒尾市荒尾
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール田迎
アパート- バス停：田迎妙見 停歩6分 平成駅/豊肥本線 徒歩25分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩28分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市南区出仲間004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIKIハウス
アパート- 市来駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 鹿児島県いちき串木野市大里
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス八代南
タウンハウス- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩29分 八代駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 熊本県八代市大福寺町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス藤松
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩30分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩49分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県北九州市門司区藤松2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区四方寄町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下広川 1号棟
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：西鉄バス建設学校前 停歩17分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分 南久留米駅/久大本線 徒歩83分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女郡広川町大字日吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩36分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール
マンション- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩40分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩69分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県八女市室岡
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築13年
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩42分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩66分
- 熊本県八代市松崎町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上5階建て 築39年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩50分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県八女市室岡
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンホームズ大原 C棟
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 バス50分/バス停：学校前 停歩1分以内
- 鹿児島県鹿児島市本名町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩61分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩80分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 福岡県八女市蒲原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩94分
- 福岡県八女市馬場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングス八幡駅前
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：八幡駅入口第二 停歩4分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩32分 折尾駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：八幡駅入口第二 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町3
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旦過タカヤコーポレーションビル
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 二島駅 地上3階建て 築23年
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩2分 陣原駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：二島駅 停歩2分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市若松区東二島5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上5階建て 築3年
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩3分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分
- 福岡県筑紫野市二日市中央3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上3階建て 築9年
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区箱崎2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール5番館
マンション- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区和白3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤間田園ビル
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩3分 教育大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：赤間駅前 停歩5分 福間駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：赤間駅前 停歩5分
- 福岡県宗像市土穴1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上14階建て 築3年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 城野駅/日豊本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上4階建て 築4年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上9階建て 築8年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市中央町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fleur HAKOZAKI
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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