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ベルディール歴木
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：御幸返橋 停歩4分
- 福岡県大牟田市大字歴木000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RUSSIE 博多駅南
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデIII
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高校入口バス停 停歩8分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高校入口バス停 停歩8分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス8分/バス停：八代高校入口バス停 停歩8分
- 熊本県八代市松崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 春日駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市小倉001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトナス
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩19分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス和
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：大峰橋 停歩4分
- 鹿児島県鹿児島市田上8丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築2年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：堀川バス蒲原温泉前 停歩3分
- 福岡県八女市蒲原
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小倉南 1号棟
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩20分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩36分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：津田第一 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区津田001
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ三里
マンション- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩21分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県大牟田市三里町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2白石ビル
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：松尾町 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩34分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上7階建て 築15年
マンション- 西熊本駅/三角線 徒歩19分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩29分 平成駅/豊肥本線 徒歩42分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩48分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーノビル
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩22分 富合駅/鹿児島本線 徒歩39分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
rinden
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズA
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：北稜高前バス停 停歩19分
- 熊本県玉名市山田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ東那珂
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩56分
- 福岡県福岡市博多区東那珂2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩52分
- 福岡県福岡市博多区東那珂002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパーク
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県八代市大村町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：堀川バス停「矢原町」 停歩12分
- 福岡県八女市稲富
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宝ビル
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩28分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県福岡市南区柳瀬1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dio Gradce(ディオグレイス)
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県筑後市大字前津000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ A棟
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区四方寄町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区四方寄町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
USジャンクション
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩31分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県宇土市栗崎町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩38分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩65分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県八女市室岡
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスチェリ
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：西陵八丁目西 停歩4分
- 鹿児島県鹿児島市西別府町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広住グリーンハイツI
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩38分 熊本駅/鹿児島本線 バス46分/バス停：植木 停歩16分
- 熊本県熊本市北区植木町広住000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ中郷
マンション- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩39分 川内駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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