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ポラリス壱番館
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：十三部 停歩13分 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：十三部 停歩13分
- 福岡県久留米市野中町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ千防
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩17分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム上熊本
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市西区上熊本2
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアシティ日赤通II
マンション4.42
（評価12件）
コメント12件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 スペースワールド駅 地上13階建て 築15年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩10分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡東区中央2
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：上松山 停歩4分
- 熊本県宇土市松山町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラフォーレ二日市
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県筑紫野市二日市西2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル二日市
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩11分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県太宰府市通古賀5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 新宮中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：美和台一丁目 停歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：美和台一丁目 停歩4分
- 福岡県福岡市東区和白丘3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AC大浦
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩11分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ハイツ
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 河原町駅 地上11階建て 築11年
マンション- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩11分 熊本駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区本山4
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・イン梶原
アパート- 脇田駅/鹿児島市電谷山線 バス8分/バス停：永仮入口 停歩3分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩17分 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩17分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩23分 鹿児島中央駅/九州新幹線 バス23分/バス停：永仮入口 停歩3分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩37分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩39分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿007
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーバードビル
マンション- 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩11分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西友コーポC棟
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク荘島
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトH＆A II
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市南区横手南町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リコレクト住吉
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区住吉5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上8階建て 築25年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区吉塚3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUSE箱崎
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルールA
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 佐賀県鳥栖市村田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上6階建て 築32年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区中井3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 上熊本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：清水台団地入口バス停 停歩4分
- 熊本県熊本市北区徳王1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴューパレス博多駅南
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ大橋51
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市南区三宅2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 瀬高駅 地上5階建て 築45年
マンション- 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩14分 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩39分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県みやま市瀬高町小川
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prevoyance久留米駅西
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市瀬下町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築2年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市瀬下町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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