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ジャルダンコート
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上3階建て 築5年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩67分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩82分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩94分
- 福岡県八女市本村
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 河原町駅 地上10階建て 築20年
マンション- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区横紺屋町
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー津福駅前
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：津福本町 停歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレージ大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら・さくら
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区南本町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OSガーデン
マンション- 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区万町1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレス南福岡
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩3分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区寿町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上2階建て 築57年
アパート- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 博多駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥマンベル
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区麦野6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区馬出1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリティ筑紫野
マンション- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩7分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上3階建て 築37年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区寿町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアイ香春口
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 貝塚駅 地上3階建て 築5年
アパート- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ筥崎宮前
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/篠栗線 徒歩11分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上11階建て 築32年
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 西鉄バス バス停：清水町 停歩1分以内 西鉄バス バス停：大楠 停歩4分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区大楠003
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム九大前2
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区箱崎001
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上11階建て 築33年
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区箱崎001
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上15階建て 築4年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプレイス吉塚
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区吉塚2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドーム高宮ロイヤルズ
マンション3.7
（評価30件）
コメント16件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩32分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県福岡市南区野間3
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上5階建て 築34年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩26分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21 B
マンション3.5
（評価8件）
コメント4件- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大名 停歩4分 福工大前駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：大名 停歩3分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区大字上和白
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュハイム
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区向野1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築9年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩8分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県春日市春日原南町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：西田小学校前 停歩3分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス6分/バス停：西田小学校前 停歩3分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス6分/バス停：西田小学校前 停歩3分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 バス11分/バス停：西田小学校前 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩8分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩10分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区田崎1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上7階建て 築23年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩5分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県大野城市栄町3
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トイロ・明
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県筑後市大字山ノ井000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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