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鹿児島本線 箱崎駅 地上3階建て 築9年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区箱崎1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun shine 葉月館
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上5階建て 築10年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上9階建て 築12年
マンション- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区上熊本002
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上7階建て 築21年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市中央区白金002
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上8階建て 築21年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス県庁
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区馬出4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩5分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩42分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県宗像市日の里1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナディアンハイツ橋本
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市瓦田001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 白木原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市瓦田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカコート唐原
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic ラフィエ
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩7分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区松崎4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリスト二日市プレミアム
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩7分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県筑紫野市湯町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上3階建て 築3年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩7分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県筑紫野市湯町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 東水巻駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩7分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県遠賀郡水巻町吉田西4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上9階建て 築19年
マンション3.67
（評価12件）
コメント11件- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイセレブ大博通り
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区神屋町000
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第20三共ビル
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩7分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩13分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区田崎1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セラヴィ
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小太鼓ビル
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩7分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩38分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県玉名市亀甲
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上14階建て 築33年
マンション3.94
（評価54件）
コメント54件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prevoyance福間中央
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩8分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩26分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市中央1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福間駅 地上2階建て 築3年
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩8分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩26分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市中央1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール平成II
アパート- 平成駅/豊肥本線 徒歩8分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市南区平成1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多駅 地上14階建て 築19年
マンション- 博多駅/博多南線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 湯之元駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 鹿児島県日置市東市来町湯田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロミスト・ランド
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩8分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分 富合駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区八幡6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築27年
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 バス4分/バス停：徳光 停歩4分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：徳光 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：徳光 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉西3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5サンピア
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：紅梅 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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