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カレントDS和田B
アパート- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 バス18分/バス停：東志免 停歩8分 須恵中央駅/香椎線 徒歩29分 須恵駅/香椎線 徒歩36分 新原駅/香椎線 徒歩38分
- 福岡県糟屋郡志免町大字吉原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム梅木A・B
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県糟屋郡宇美町とびたけ004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルズ多々良
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩24分 土井駅/香椎線 徒歩28分 千早駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区多々良2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 酒殿駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西鉄バス二日市(株) バス停：日枝バス 停歩8分 酒殿駅/香椎線 徒歩28分 原町駅/篠栗線 徒歩30分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩33分 原町/篠栗線 車5分
- 福岡県糟屋郡志免町南里3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 長者原駅 地上5階建て 築26年
マンション- 長者原駅/篠栗線 徒歩5分 原町駅/篠栗線 徒歩12分 柚須駅/篠栗線 バス15分/バス停：粕屋中央小学校前 停歩5分
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ和白東
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAIA
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩9分 新原駅/香椎線 徒歩26分 須恵中央駅/香椎線 徒歩41分
- 福岡県糟屋郡宇美町貴船2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラフィックメゾン和白東
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルK
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩15分 長者原駅/篠栗線 徒歩18分 酒殿駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県糟屋郡粕屋町甲仲原003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上8階建て 築24年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩26分 土井駅/香椎線 徒歩29分 伊賀駅/香椎線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区多の津5
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上6階建て 築29年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 門松駅/篠栗線 バス15分/バス停：篠栗駅前 停歩4分 長者原駅/篠栗線 バス20分/バス停：篠栗駅前 停歩4分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字田中
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン8号館
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 和白駅/香椎線 徒歩18分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築14年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩28分 和白駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区和白東5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローグラン原町
アパート- 原町駅/篠栗線 徒歩7分 伊賀駅/香椎線 徒歩13分 長者原駅/香椎線 徒歩15分
- 福岡県糟屋郡粕屋町原町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 宇美駅 地上2階建て 築2年
アパート- 宇美駅/香椎線 徒歩8分 新原駅/香椎線 徒歩26分 須恵中央駅/香椎線 徒歩39分
- 福岡県糟屋郡宇美町貴船2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築20年
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 新宮中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：八重洲団地口 停歩5分 和白駅/香椎線 バス10分/バス停：八重洲団地口 停歩5分
- 福岡県福岡市東区和白東4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストデミュール
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区和白東002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 和白駅 地上2階建て 築10年
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩10分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区和白東2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラスB
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩10分 舞松原駅/香椎線 徒歩22分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区青葉7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコーポ
アパート- 西戸崎駅/香椎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区西戸崎3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスタ香椎
アパート- 香椎駅/香椎線 徒歩11分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリージュ和白丘
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩12分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区和白丘2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩8分 舞松原駅/香椎線 徒歩17分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区青葉007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇美町井野 2LDKマンション
マンション- 宇美駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県糟屋郡宇美町大字井野
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト土井駅北Renatus
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩20分 舞松原駅/香椎線 徒歩27分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩36分
- 福岡県福岡市東区青葉6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズ和白A
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン新宮
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 和白駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡新宮町美咲2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 門松駅/篠栗線 バス15分/バス停：篠栗駅前 停歩4分 長者原駅/篠栗線 バス20分/バス停：篠栗駅前 停歩4分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字田中
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローネ香椎
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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