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宇土市上網田町戸建第2 3DK
一戸建て- 網田駅/三角線 徒歩24分
- 熊本県宇土市上網田町
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上4階建て 築20年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩14分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩33分 平成駅/豊肥本線 徒歩63分
- 熊本県熊本市南区南高江7
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上2階建て 築29年
アパート- バス停：十禅寺 停歩5分 平成駅/豊肥本線 徒歩15分 熊本駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区十禅寺001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・アンディオール近見
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩17分 平成駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市南区近見1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 川尻駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川尻駅/三角線 徒歩4分 田崎橋駅/熊本市電幹線
- 熊本県熊本市南区八幡6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ八幡A棟
アパート- 川尻駅/三角線 徒歩4分 九州産交 バス停：熊農前バス停 停歩6分
- 熊本県熊本市南区八幡006
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンブルグ新町
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 熊本駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区新町1
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 祇園橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩4分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市西区春日1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションフロントハイツII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩5分 富合駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県宇土市松原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ本山
マンション- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：向山校前 停歩12分
- 熊本県熊本市中央区本山4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディア蓮台寺
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩16分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩17分 熊本駅/豊肥本線 徒歩22分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ西熊本II
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩26分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩50分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 呉服町駅 地上12階建て 築5年
マンション- 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩2分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区魚屋町3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蓮台寺西
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：野中 停歩5分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩35分
- 熊本県熊本市南区野口1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド明徳B
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩27分 熊本駅/鹿児島本線 バス41分/バス停：向坂 停歩6分
- 熊本県熊本市北区明徳町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上3階建て 築5年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：熊バス・西無田入口 停歩9分 熊本バス(株) バス停：御幸病院(熊バス) 停歩14分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区御幸西4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県宇土市岩古曽町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELヴィレッジ大矢野
アパート- 三角駅/三角線 徒歩82分
- 熊本県上天草市大矢野町登立
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ワインズマンション
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県宇土市松原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上7階建て 築16年
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩17分 平成駅/豊肥本線 徒歩27分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市南区近見1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UKハイツII
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市南区近見3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市南区鳶町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩9分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区二本木4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：野中公民館前 停歩4分
- 熊本県熊本市西区上代3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 二本木口駅 地上4階建て 築17年
マンション- 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区二本木2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上5階建て 築25年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩9分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区春日7
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス高柳C棟
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩29分 緑川駅/三角線 徒歩34分
- 熊本県宇土市高柳町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上3階建て 築3年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県熊本市西区松尾1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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