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STアパートメント3
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 善導寺駅/久大本線 徒歩48分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩50分
- 福岡県久留米市山川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ古国府
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩15分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩28分 南大分駅/久大本線 徒歩31分
- 大分県大分市古国府5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス亜依I
マンション- 久留米駅/久大本線 徒歩13分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市白山町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランド松ヶ枝
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市松ケ枝町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション大分県庁東
マンション3.25
（評価36件）
コメント36件- 大分駅/日豊本線 徒歩19分 古国府駅/久大本線 徒歩34分 牧駅/日豊本線 徒歩38分
- 大分県大分市長浜町1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上3階建て 築9年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市大石町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオグランデ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩22分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市大石町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート宗崎I
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 御井駅/久大本線 徒歩28分 南久留米駅/久大本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市御井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア津福本町A棟
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみき
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩8分
- 大分県大分市大道町2
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォールデア田主丸
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩9分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩75分 筑後草野駅/久大本線 徒歩83分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークレストール 山口B
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩9分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩21分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市御井旗崎5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートけんとく町
アパート4.67
（評価9件）
コメント9件- 大分駅/日豊本線 徒歩11分 古国府駅/久大本線 徒歩23分 牧駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県大分市顕徳町1
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント 由布
マンション- 賀来駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 バス17分/バス停：賀来入口 停歩3分 南大分駅/久大本線 徒歩20分
- 大分県大分市賀来南001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gracioso高松
マンション- 高城駅/日豊本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 バス22分/バス停：新高松 停歩2分
- 大分県大分市高松東002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ・アヴェニュー
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市本町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティファニーヒルズ
マンション4.57
（評価7件）
コメント7件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市通町
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県久留米市御井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上4階建て 築24年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市野中町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストゥディオ3
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩17分 西大分駅/日豊本線 徒歩29分 古国府駅/久大本線 徒歩34分
- 大分県大分市新春日町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッヂングス・オーク
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市野中町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール東合川
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガロ上津B
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市上津002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュトルム高瀬 B棟
アパート- 豊後三芳駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県日田市大字高瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアマレーVI番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：内野 停歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩43分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩45分 久留米駅/久大本線 バス29分/バス停：二軒茶屋 停歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩52分
- 福岡県久留米市上津町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築21年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩41分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩42分 御井駅/久大本線 徒歩49分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上2階建て 築19年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市花畑3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rassure N・K
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市篠原町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスME
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩12分
- 大分県大分市南太平寺3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ北
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩12分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩31分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県久留米市山川安居野3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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