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レスコ春日の杜
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩22分 大分駅/日豊本線 徒歩25分 古国府駅/久大本線 徒歩47分
- 大分県大分市勢家町003
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－ハイムA
アパート- 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩14分 幸崎駅/日豊本線 バス11分/バス停：坂の市小学校前 停歩8分 大分駅/日豊本線 バス45分/バス停：坂の市小学校前 停歩8分 大在駅/日豊本線 徒歩53分
- 大分県大分市大字東上野000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハウス王子
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩14分 大分駅/久大本線 徒歩23分 古国府駅/久大本線 徒歩45分
- 大分県大分市王子中町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト A棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 南久留米駅/久大本線 徒歩33分 御井駅/久大本線 徒歩41分
- 福岡県久留米市高良内町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフラン・シール上野町
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩15分 大分駅/久大本線 徒歩17分
- 大分県大分市上野町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスター大道
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩15分 古国府駅/久大本線 徒歩29分 西大分駅/日豊本線 徒歩32分
- 大分県大分市大道町3
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスZIN
アパート- 大分駅/日豊本線 バス15分/バス停：府内大橋 停歩10分 南大分駅/久大本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字畑中
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーヴァ上津
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩42分
- 福岡県久留米市上津町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗木第8ビル
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩57分
- 福岡県久留米市御井旗崎5
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビデ杏樹A
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩28分 大分駅/日豊本線 バス30分/バス停：松原 停歩2分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩40分 牧駅/日豊本線 徒歩51分
- 大分県大分市大字猪野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラハイツ
アパート- 日田駅/久大本線 徒歩10分 豊後三芳駅/久大本線 徒歩26分
- 大分県日田市東町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーハウス
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩14分 古国府駅/久大本線 徒歩23分 南大分駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市東大道3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－クサイド素川
アパート- 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：府内大橋 停歩2分 南大分駅/久大本線 徒歩28分 古国府駅/久大本線 徒歩28分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市畑中001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSATUKI
アパート4.54
（評価13件）
コメント4件- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティ－エイト
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市国分町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 大分駅 地上3階建て 築37年
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市東春日町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイム
アパート- バス停：秋 停歩3分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩21分 大分駅/日豊本線 バス26分/バス停：三海橋 停歩6分 高城駅/日豊本線 徒歩34分
- 大分県大分市三佐001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石井コーポ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：自衛隊幹部候補生学校 停歩6分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイス久留米中央
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市中央町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレアカラ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスメゾン1
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市合川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク通町第2
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/久大本線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンヒルズ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩24分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市上津町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三洋コーポ
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩4分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデシェチオ千本杉
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 御井駅/久大本線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアクローネI
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩31分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート- 久留米駅/九州新幹線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2秋葉ビル
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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