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アイビーハイツ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩42分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市御井旗崎3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフォンガーデン池尻 A～C棟
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市野中町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHAYA
アパート- 大分駅/日豊本線 バス11分/バス停：稲葉 停歩3分
- 大分県大分市羽屋2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシーズ大道
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩15分 古国府駅/久大本線 徒歩31分 南大分駅/久大本線 徒歩34分
- 大分県大分市大道町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポユーカリ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩28分 牧駅/日豊本線 徒歩36分
- 大分県大分市中島東3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレステーラ賀来
マンション- 賀来駅/久大本線 徒歩3分
- 大分県大分市賀来西1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンバーチブル
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le vent vert
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩12分
- 大分県大分市南太平寺2
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルノハサマ2
アパート- 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩12分 幸崎駅/日豊本線 バス12分/バス停：坂ノ市小学校前 停歩3分 大分バス バス停：坂ノ市小学校 停歩16分 大分駅/日豊本線 バス50分/バス停：坂ノ市小学校前 停歩3分
- 大分県大分市久原南001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩10分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩10分
- 福岡県久留米市山川町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストパレ
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 御井駅/久大本線 徒歩23分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩44分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築30年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ II番館
アパート- 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩16分 大在駅/日豊本線 バス8分/バス停：王の瀬 停歩10分 大分駅/日豊本線 バス46分/バス停：王の瀬 停歩10分
- 大分県大分市小佐井001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MNOコーポA
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス27分/バス停：工業大学前 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：工業大学前 停歩9分
- 福岡県久留米市上津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデン大石B
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩6分 大分駅/日豊本線 バス14分/バス停：大石町1丁目 停歩5分
- 大分県大分市大字荏隈000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエンテ・リリオ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：合川 停歩9分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：合川 停歩9分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩49分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンドルフ中津留
マンション- 高城駅/日豊本線 バス6分/バス停：中津留 停歩7分 大分駅/日豊本線 バス12分/バス停：中津留 停歩7分 牧駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市中津留002
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウンB
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポふじの
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩15分 大分駅/日豊本線 徒歩28分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩32分
- 大分県大分市古国府4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサセレーノA
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩28分 うきは駅/久大本線 徒歩38分 筑後大石駅/久大本線 徒歩63分
- 福岡県うきは市吉井町千年000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチハウス
アパート- 大分バス バス停：南太平寺 停歩8分 バス停：城南東町 停歩10分 南大分駅/久大本線 徒歩17分 古国府駅/久大本線 徒歩25分 大分駅/日豊本線 徒歩34分
- 大分県大分市はなの森000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLUE SKY 鴻川
マンション- 大分駅/日豊本線 バス14分/バス停：県病西口 停歩4分 南大分駅/久大本線 徒歩24分
- 大分県大分市畑中001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイス錦町
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市錦町3
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上10階建て（地下1階付き） 築9年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市中央町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオンビラ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市御井町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サファイアンエレガンスD
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩10分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩10分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩53分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーン古ヶ鶴
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 牧駅/日豊本線 徒歩11分 高城駅/日豊本線 徒歩34分 大分駅/日豊本線 徒歩38分
- 大分県大分市古ケ鶴1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセット森
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：津福本町 停歩12分
- 福岡県久留米市安武町安武本
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹光ビルNo.1
マンション- 南大分駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 バス11分/バス停：田中 停歩3分 古国府駅/久大本線 徒歩26分
- 大分県大分市田中町001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイアムmii
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩12分 御井駅/久大本線 徒歩19分 南久留米駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市御井町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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