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マンションカトレア
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩22分
- 大分県大分市西大道4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKOYO
アパート- 大分駅/日豊本線 バス25分/バス停：滝尾小前 停歩6分
- 大分県大分市大字羽田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンV
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・アヴェニューB
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩11分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩31分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 佐賀県鳥栖市村田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムA
アパート- 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：田尻 停歩7分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩32分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩46分 南大分駅/久大本線 徒歩52分
- 大分県大分市大字田尻000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1板井アパート
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩16分 賀来駅/久大本線 徒歩34分 西大分駅/日豊本線 徒歩57分
- 大分県大分市大字荏隈大石町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペールS
マンション- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩27分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム旗崎
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：御井駅前 停歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：御井駅前 停歩3分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩44分
- 福岡県久留米市御井旗崎5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：大善寺 停歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス35分/バス停：大善寺 停歩6分
- 福岡県久留米市大善寺町宮本000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールクレスト
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市山川神代1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル西町
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市西町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリラ中央
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩14分 西大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市中央町4
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
虎ビル
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩15分 古国府駅/久大本線 徒歩33分 牧駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県大分市大手町3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイテッド長浜中央
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩17分 牧駅/日豊本線 徒歩31分 古国府駅/久大本線 徒歩34分
- 大分県大分市長浜町2
- 築54年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペールSV
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県久留米市新合川001
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルヴェール試験場前
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留米中央ビル
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市中央町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル野田II
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 牧駅/日豊本線 徒歩15分 滝尾駅/豊肥本線 バス7分/バス停：下郡 停歩8分 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：北下郡 停歩3分
- 大分県大分市下郡北003
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールかわの
アパート- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩16分 大分駅/日豊本線 バス31分/バス停：上片島 停歩3分
- 大分県大分市大字片島000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽田戸建
一戸建て- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 バス26分/バス停：滝尾小学校前 停歩5分 古国府駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市大字羽田000
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンベルデ千代町
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 大分駅/日豊本線 徒歩18分 西大分駅/日豊本線 徒歩28分 古国府駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市千代町3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール2番館
マンション- 滝尾駅/豊肥本線 バス10分/バス停：下郡中央 停歩10分 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：南下郡 停歩3分 牧駅/日豊本線 徒歩23分
- 大分県大分市下郡中央003
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーニスト新合川
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩33分
- 福岡県久留米市新合川2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイム新川
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩30分 西大分駅/日豊本線 徒歩35分 古国府駅/久大本線 徒歩51分
- 大分県大分市新川町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドリバーII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩10分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩58分 南久留米駅/久大本線 徒歩64分
- 福岡県久留米市上津町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービレッジ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市御井町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿コーポ
マンション2.0
（評価6件）
コメント6件- 大分駅/日豊本線 徒歩14分 西大分駅/日豊本線 徒歩26分 古国府駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市寿町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウストライ
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩17分
- 大分県大分市錦町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カステルムハイツ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩26分 南大分駅/久大本線 徒歩26分 古国府駅/久大本線 徒歩30分
- 大分県大分市大字三芳椎迫
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスcomodo
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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