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フィールドリバーII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩10分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩58分 南久留米駅/久大本線 徒歩64分
- 福岡県久留米市上津町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービレッジ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市御井町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿コーポ
マンション2.0
（評価6件）
コメント6件- 大分駅/日豊本線 徒歩14分 西大分駅/日豊本線 徒歩26分 古国府駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市寿町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウストライ
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩17分
- 大分県大分市錦町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カステルムハイツ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩26分 南大分駅/久大本線 徒歩26分 古国府駅/久大本線 徒歩30分
- 大分県大分市大字三芳椎迫
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスcomodo
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上6階建て 築28年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上3階建て 築17年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩22分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ21 B
アパート- 西大分駅/日豊本線 徒歩27分 大分駅/日豊本線 徒歩35分 南大分駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市大字駄原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンリバーJR久留米駅前
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市縄手町
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス中央町
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市中央町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御井ハイツ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩5分 御井駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市御井町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩11分
- 大分県大分市大道町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーブルS13
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩14分 賀来駅/久大本線 徒歩33分 古国府駅/久大本線 徒歩37分
- 大分県大分市大字荏隈
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール御堂島
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 御井駅/久大本線 徒歩14分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩41分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩44分
- 福岡県久留米市東合川4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリ－K・I
マンション- 大分駅/日豊本線 バス14分/バス停：三段畑 停歩1分以内 南大分駅/久大本線 徒歩25分 古国府駅/久大本線 徒歩34分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩38分
- 大分県大分市畑中001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フローラ
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩22分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県久留米市東合川新町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャームビラ
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市上津1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一藤澤ビル
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩27分
- 大分県大分市中島東003
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’s
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩15分
- 大分県大分市千代町002
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルーナtaka
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市田主丸町石垣
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
QAシャルム
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南久留米駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市南4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア豊町
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩31分
- 大分県大分市豊町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津末アパ－ト堀ノ内B
アパート- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩4分 古国府駅/久大本線 徒歩25分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩40分
- 大分県大分市大字津守
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日生第3マンション
マンション- 賀来駅/久大本線 徒歩4分 南大分駅/久大本線 徒歩36分 豊後国分駅/久大本線 徒歩51分
- 大分県大分市大字上宗方
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアブルゴトウII
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩11分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩24分 大分駅/豊肥本線 徒歩31分
- 大分県大分市古国府6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハニー
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩12分 古国府駅/久大本線 徒歩24分 大分駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市田中町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビエテルノ3
アパート- 賀来駅/久大本線 徒歩13分 豊後国分駅/久大本線 徒歩36分 南大分駅/久大本線 徒歩42分
- 大分県大分市賀来西2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュテ賀来
マンション- 賀来駅/久大本線 徒歩13分 南大分駅/久大本線 徒歩15分 豊後国分駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市賀来北1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKパレス
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩14分 南大分駅/久大本線 徒歩19分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩27分
- 大分県大分市羽屋4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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