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カーサアデルファ
アパート- 大在駅/日豊本線 バス7分/バス停：王の瀬 停歩4分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩15分 大分駅/日豊本線 バス45分/バス停：王の瀬 停歩4分
- 大分県大分市王ノ瀬001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上10階建て 築12年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシーボ蓮台寺
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩17分 熊本駅/鹿児島本線
- 熊本県熊本市西区蓮台寺1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテック武蔵野台A
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩23分 光の森駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県合志市幾久富
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 洗馬橋駅 地上10階建て 築9年
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 熊本駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区新町002
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドゥ新南部
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスことぶき
アパート- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mソレイユ
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県菊池郡菊陽町光の森4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビハイントロンチーノ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市錦町1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築31年
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩22分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区大江001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラルテ古閑A
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩21分 三里木駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県合志市幾久富
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーハイム
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分 三里木駅/豊肥本線 徒歩30分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県合志市幾久富
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルリシャー御領
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩32分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩39分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩49分
- 熊本県熊本市東区御領1
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインフィールド月出
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩32分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区月出1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE ALBERO
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩53分 原水駅/豊肥本線 徒歩55分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフルビューティ白山 B棟
アパート- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区白山1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コオリナB棟
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩13分 大分駅/日豊本線 バス22分/バス停：日本製鉄正門前 停歩3分
- 大分県大分市原新町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツール・ド・大江
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩17分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル悦和5
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市大字三芳大道町6
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平成駅/豊肥本線 徒歩21分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩21分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩40分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩43分
- 熊本県熊本市南区出仲間1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 味噌天神前駅 地上10階建て 築11年
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区大江本町000
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス牧
アパート- 大分バス バス停：平 停歩4分 牧駅/日豊本線 徒歩6分 高城駅/日豊本線 徒歩16分 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：平 停歩10分
- 大分県大分市牧上町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 原水駅 地上8階建て 築16年
マンション- 原水駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール楠 A棟
アパート- 電鉄 バス停：楠5丁目 停歩4分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市北区楠006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 電鉄 バス停：楠5丁目 停歩4分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市北区楠006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーブリッジII
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 バス3分/バス停：東八反田 停歩40分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市東区御領3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユリア **
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 バス50分/バス停：有安 停歩7分
- 熊本県上益城郡甲佐町大字有安
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスペース
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩66分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩70分
- 熊本県熊本市東区戸島西4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピーズ水前寺
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区白山2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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