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ウッドフォレスト熊本駅前
マンション3.71
（評価21件）
コメント12件- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：熊本駅前 停歩5分
- 熊本県熊本市西区二本木1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上3階建て 築20年
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 バス3分/バス停：一里木 停歩6分
- 熊本県熊本市中央区黒髪5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス4分/バス停：二里木バス停 停歩5分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヴィラ本山
マンション- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩10分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：九州中央リハビリ学院前 停歩10分
- 熊本県熊本市中央区本山1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九州産交バス バス停：小碩橋 停歩3分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩10分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスG 才賀
アパート- 賀来駅/久大本線 徒歩11分 南大分駅/久大本線 徒歩22分 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：賀来入口 停歩4分 豊後国分駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市賀来北001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパルク上南部
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩37分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩38分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市東区上南部2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル八幡B
アパート- 大在駅/日豊本線 徒歩14分 鶴崎駅/日豊本線 バス10分/バス停：大在小学校前 停歩9分 大分駅/日豊本線 バス36分/バス停：大在小学校前 停歩9分
- 大分県大分市横田002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ熊本駅南
マンション- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩16分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市西区二本木4
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディンクス楠
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市北区楡木2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大分ユースコーポ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩24分
- 大分県大分市大字光吉
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノアール・ウエスト
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩28分 平成駅/豊肥本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市南区出仲間8
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルビス長嶺
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 バス28分/バス停：南原 停歩4分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩41分
- 熊本県熊本市東区長嶺南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩10分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分 竜田口/豊肥本線 車2分
- 熊本県熊本市中央区黒髪6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩5分 光の森駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：二の口 停歩5分
- 熊本県熊本市西区松尾002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：二の口 停歩5分
- 熊本県熊本市西区松尾2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くすのき荘
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩9分 平成駅/豊肥本線 徒歩10分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区琴平本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスドュール・ウルゲ B棟
アパート- 九州産交バス バス停：小碩橋 停歩3分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩10分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Filer
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩11分 原水駅/豊肥本線 徒歩44分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県菊池郡大津町大字新
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイム
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩20分 光の森駅/豊肥本線 徒歩33分
- 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブニール
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：稲荷入口 停歩7分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩46分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩47分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩49分
- 熊本県熊本市西区城山大塘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィーゼK1
マンション- 原水駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見1号棟
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩27分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見1号棟 (102号室)
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩31分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドフィネス
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市東区月出2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Life KAKU
マンション- 賀来駅/久大本線 徒歩8分 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：桑原下 停歩3分 南大分駅/久大本線 徒歩24分 豊後国分駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市賀来北002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンティック渡鹿III
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス太田荘
アパート- 平成駅/豊肥本線 バス7分/バス停：西無田入口 停歩8分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 熊本県熊本市南区御幸西3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムパーラー
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩23分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩50分
- 熊本県熊本市東区新南部5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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