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プライムシティ熊本
マンション1.25
（評価20件）
コメント13件- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・ヴィラージュ2
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：城山保育園入口バス停 停歩7分
- 熊本県熊本市西区上代007
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見4号棟 (201号室)
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩31分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市東区下南部3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール長嶺
アパート- バス停：社会保険センター前 停歩4分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩70分
- 熊本県熊本市東区月出008
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェランジュ
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 バス15分/バス停：下南部入口 停歩7分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩32分 東海学園前/豊肥本線 車5分
- 熊本県熊本市東区下南部003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツェント・K
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 バス3分/バス停：一里木 停歩6分
- 熊本県熊本市中央区黒髪005
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 辛島町駅 地上12階建て 築19年
マンション- 辛島町駅/熊本市電幹線 徒歩4分 慶徳校前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 西辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市中央区紺屋今町
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンフレールIII
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩5分 南大分駅/久大本線 徒歩24分 大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市南太平寺1
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス園光II
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩8分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩10分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区二本木4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRosemarryIII
アパート- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 慶徳校前駅/熊本市電幹線 徒歩11分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩14分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区迎町1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ江越
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩8分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市南区江越1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアブルゴトウ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩10分 古国府駅/久大本線 徒歩17分 南大分駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市金池南1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスETO
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩14分 南大分駅/久大本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 徒歩32分
- 大分県大分市上田町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト琴平
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 バス4分/バス停：春竹町 停歩11分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区琴平1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティL
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市南区近見町
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティコート
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩23分 平成駅/豊肥本線 バス5分/バス停：田迎 停歩24分
- 熊本県熊本市南区出仲間3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上11階建て 築33年
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩24分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩32分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩42分
- 熊本県熊本市東区保田窪5
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
アパート- 大分交通(株) バス停：大分交通 にじが丘西公園前バス 停歩9分 南大分駅/久大本線 徒歩33分 大分駅/日豊本線 徒歩35分 西大分駅/日豊本線 徒歩39分
- 大分県大分市大字三芳000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上3階建て 築20年
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩32分 平成駅/豊肥本線 徒歩34分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩42分
- 熊本県熊本市南区出仲間8
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント島崎
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 熊本駅/鹿児島本線
- 熊本県熊本市中央区島崎1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野ヶ丘貸家
一戸建て- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県大分市上野丘西
- 築67年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン保田窪
マンション- 九州産交バス バス停：南郷団地入口 停歩1分以内 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町000
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンメゾン・ヤマサキA棟
アパート- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩14分 古国府駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市大字片島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 大分駅 地上15階建て 築18年
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩16分
- 大分県大分市大手町3
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MusashigaokaKitaハイツ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 バス4分/バス停：尚絅大学前 停歩22分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩34分
- 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
帯山東アパート
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市中央区帯山9
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエスト御領
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 バス3分/バス停：下南部入口 停歩32分 竜田口駅/豊肥本線 バス9分/バス停：八反田入口 停歩38分
- 熊本県熊本市東区御領2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上4階建て 築31年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩21分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿003
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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