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鹿児島本線 西熊本駅 地上9階建て 築12年
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩29分 平成駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市南区近見7
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GrandView2
アパート- 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：勝負 停歩2分 鶴崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：勝負 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩44分
- 大分県大分市大字葛木000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン荘A棟
アパート- 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩15分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩15分 中判田駅/豊肥本線 徒歩46分
- 大分県大分市大字鴛野
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブライツ
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 バス2分/バス停：八王寺中央公園 停歩14分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区八王寺町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトモロッコ
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区新南部5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平成駅/豊肥本線 バス10分/バス停：西無田入口 停歩7分
- 熊本県熊本市南区御幸笛田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツII
アパート- バス停：神園バス停 停歩3分 武蔵塚駅/豊肥本線 バス12分/バス停：神園 停歩5分
- 熊本県熊本市東区神園002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シードリーフ
アパート- 三重町駅/豊肥本線 徒歩18分
- 大分県豊後大野市三重町赤嶺
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス城崎
マンション3.33
（評価9件）
コメント10件- 大分駅/日豊本線 徒歩18分 牧駅/日豊本線 徒歩33分 古国府駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市城崎町1
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上9階建て 築12年
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩31分 平成駅/豊肥本線 徒歩42分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスガーデン合志南
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩25分 光の森駅/豊肥本線 徒歩30分 三里木駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県合志市幾久富
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上11階建て 築8年
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩26分 平成駅/豊肥本線 徒歩34分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩46分
- 熊本県熊本市南区田井島2
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアマンション美咲野
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩26分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩61分 原水駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県菊池郡大津町美咲野1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上2階建て 築41年
アパート- 熊本都市バス バス停：長溝 停歩3分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市南区出仲間006
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ－ヒルズG
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県菊池郡大津町大字陣内000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ近見5棟
アパート- 平成駅/豊肥本線 バス6分/バス停：上近見 停歩26分
- 熊本県熊本市南区近見4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ近見2棟
アパート- 平成駅/豊肥本線 バス6分/バス停：上近見 停歩26分
- 熊本県熊本市南区近見4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 産交バス バス停：神園 停歩3分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区御領008
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区御領8
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニティ第IIハイツ
アパート- 九州産交バス バス停：本田技研工業前 停歩11分 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩49分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ長嶺
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩59分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩61分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県熊本市東区長嶺南8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上2階建て 築31年
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩72分
- 熊本県熊本市東区戸島7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 洗馬橋駅 地上6階建て 築25年
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新町002
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ米屋町
マンション- 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区米屋町2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 上熊本駅 地上10階建て 築6年
マンション- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区小沢町
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍田ロイヤルハイツ
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩4分 光の森駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上7階建て 築14年
マンション- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩5分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区春日3
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明日香大分駅南
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩5分
- 大分県大分市東大道1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テューダー光の森
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩6分 三里木駅/豊肥本線 徒歩15分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RJRプレシア大分駅前III
マンション5.0
（評価5件）
コメント5件- 大分駅/日豊本線 徒歩6分
- 大分県大分市要町
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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