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北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上11階建て 築43年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上5階建て 築34年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市戸畑区新川町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテス上到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩43分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーボリアルII
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区今町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトウハイム
アパート- 牧駅/日豊本線 バス12分/バス停：小池原 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩20分 大分駅/日豊本線 バス27分/バス停：小池原 停歩2分
- 大分県大分市大字小池原000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA吉村
アパート- 宮崎交通 バス停：文化の森 停歩5分 宮崎駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市吉村町宮ノ前
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 別府大学駅 地上2階建て 築27年
アパート- バス停：鶴見病院東口 停歩2分 別府大学駅/日豊本線 バス16分/バス停：鶴見病院東口 停歩2分
- 大分県別府市石垣西006
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 都城駅 地上4階建て 築29年
アパート- 都城駅/日豊本線 バス15分/バス停：社会保険事務所入口停 停歩3分
- 宮崎県都城市広原町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リルームス中島西
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県大分市中島西2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・サンライズA
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県行橋市大字大野井
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リルームス新川
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩22分
- 大分県大分市新川町1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ足立
マンション3.86
（評価14件）
コメント3件- 城野駅/日田彦山線 徒歩23分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区足立3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマサモルゲン．II
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市中島東2
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン中井B棟
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインズマンション
マンション4.44
（評価9件）
コメント0件- 国分駅/日豊本線 徒歩29分 隼人駅/日豊本線 徒歩50分
- 鹿児島県霧島市国分中央4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスIII
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩52分
- 大分県大分市大字常行000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J．CITY
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩2分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩31分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩36分
- 宮崎県宮崎市老松2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピア高麗
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マトリクス
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩3分 田吉駅/日南線 徒歩29分 宮崎駅/日豊本線 徒歩32分
- 宮崎県宮崎市大淀3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラッドハウス風
アパート- 宮崎駅/日豊本線 バス2分/バス停：昭和町 停歩3分
- 宮崎県宮崎市昭和町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有村ビル
マンション- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ デル・エアプレイン
マンション- 苅田駅/日豊本線 徒歩7分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩45分 朽網駅/日豊本線 徒歩53分
- 福岡県京都郡苅田町磯浜町1
- 築12年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナープリンセス77
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小倉林ビル
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zonkey
アパート- 西都城駅/日豊本線 徒歩9分
- 宮崎県都城市宮丸町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩9分 石田駅/日田彦山線 徒歩33分 下曽根駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉南区上葛原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス片野
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区片野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナール
マンション- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩9分
- 大分県大分市南鶴崎3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No23 ベイサイドアネックス
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン鹿児島中央
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市武2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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