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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上5階建て 築38年
マンション5.0
（評価6件）
コメント6件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上11階建て 築19年
マンション3.89
（評価9件）
コメント1件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMOON
アパート- バス停：東甲斐元 停歩2分 都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：東甲斐元町 停歩2分 西都城駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県都城市甲斐元町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリスト7
マンション- 鹿児島市営 バス停：『武町』バス停 停歩2分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩6分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武002
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォロンテ牧
マンション- 牧駅/日豊本線 徒歩7分 高城駅/日豊本線 徒歩22分
- 大分県大分市牧1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上13階建て 築23年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス別府II
アパート- 別府駅/日豊本線 徒歩8分
- 大分県別府市野口元町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ浅香I
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリジャール
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩10分
- 大分県中津市中殿町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区今町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上2階建て 築21年
アパート- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大田町停 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上7階建て 築21年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上9階建て 築21年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区木町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上13階建て 築23年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：下到津四丁目 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：下到津四丁目 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築18年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：西南女学院下 停歩6分 西小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：西南女学院下 停歩6分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：西南女学院下 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上5階建て 築33年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：小倉北特別支援学校 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス15分/バス停：小倉北特別支援学校 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：第二熊谷町 停歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区境川2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2日匠ビル
マンション- 国分駅/日豊本線 徒歩15分
- 鹿児島県霧島市国分中央1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノ・Y
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 バス16分/バス停：葛原東１丁目 停歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス25分/バス停：葛原東一丁目 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩33分 小倉駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：葛原東一丁目 停歩5分 石田駅/日田彦山線 徒歩58分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス喜多荘
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス13分/バス停：葛木入口 停歩4分
- 大分県大分市大字葛木葛木
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築34年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：到津三叉路 停歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：到津の森公園前 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：到津の森公園前 停歩5分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビハイントロンチーノ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市錦町1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上4階建て 築18年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区足立3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上3階建て 築20年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーコーポ＃
アパート- 都城駅/日豊本線 徒歩20分
- 宮崎県都城市年見町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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