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アンジェラス中根 B棟
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩13分 朽網駅/日豊本線 徒歩38分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニール金田II
マンション- 小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：金田2丁目 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Radiance(ラディアンス)
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分 南小倉駅/日豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シエロ
アパート- 都城駅/日豊本線 徒歩14分
- 宮崎県都城市下川東1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンサンクC棟
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩15分 苅田駅/日豊本線 徒歩40分 行橋駅/日豊本線 徒歩52分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(株)かがみマンション
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩18分 南宮崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：千草町 停歩6分
- 宮崎県宮崎市高松町
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュONE
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩17分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩30分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩53分
- 宮崎県宮崎市吉村町159
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SI清水
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩17分
- 宮崎県宮崎市清水002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン桜ケ丘A
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県別府市桜ケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 バス15分/バス停：修学館前 停歩5分
- 鹿児島県鹿児島市永吉3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールMI
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩23分
- 宮崎県宮崎市吉村町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビルタツカワ
マンション- 別府駅/日豊本線 徒歩23分
- 大分県別府市石垣西3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 牧駅 地上2階建て 築29年
アパート- 牧駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市下郡中央2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 高見馬場駅 地上2階建て 築16年
アパート- 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 バス26分/バス停：下田団地前 停歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：下田団地前 停歩2分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩86分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩87分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩90分
- 鹿児島県鹿児島市下田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SI鶴島
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩28分
- 宮崎県宮崎市鶴島2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール中西
アパート- 宮崎駅/日南線 徒歩31分
- 宮崎県宮崎市中西町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット・M
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩125分
- 大分県大分市大字毛井000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鹿児島駅/日豊本線 バス31分/バス停：大原 停歩5分 鹿児島中央駅/九州新幹線 バス41分/バス停：大原 停歩5分
- 鹿児島県鹿児島市本名町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ永野
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩39分
- 鹿児島県鹿児島市田上7
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島中央駅 地上4階建て 築29年
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩39分
- 鹿児島県鹿児島市田上7
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タンネンバウムIII
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩4分 古国府駅/久大本線 徒歩21分 南大分駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市東大道1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエILL
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩4分 姶良駅/日豊本線 徒歩30分 錦江駅/日豊本線 徒歩38分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスビル
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市平之町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチハイツ
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション・カイト
マンション- 市営/いわさき バス停：『西田中ノ丁』バス停 停歩2分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩6分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市西田002
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築7年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：城野四角 停歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAmor Ai III
アパート- 別府駅/日豊本線 徒歩10分
- 大分県別府市幸町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラ21
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩12分 錦江駅/日豊本線 徒歩26分 姶良駅/日豊本線 徒歩36分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス霧ヶ丘II
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩12分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス20分/バス停：水町 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：水町 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール祝町3
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：二条 停歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩31分 小倉駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：二条 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡東区祝町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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