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北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 隼人駅 地上4階建て 築34年
マンション- 隼人駅/日豊本線 徒歩5分
- 鹿児島県霧島市隼人町内山田1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上11階建て 築30年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上10階建て 築39年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーライフYUZU
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩26分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 城野駅/日豊本線 バス30分/バス停:祇園町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビデ杏樹A
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩28分 大分駅/日豊本線 バス30分/バス停:松原 停歩2分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩40分 牧駅/日豊本線 徒歩51分
- 大分県大分市大字猪野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤルヒルズ南宮崎
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩8分
- 宮崎県宮崎市中村東3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上13階建て 築24年
マンション5.0
(評価9件)
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩12分 小倉駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINGS砂津(ウィングス砂津)
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle ange
アパート- バス停:寺の下 停歩2分 宮崎駅/日豊本線 徒歩22分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩47分
- 宮崎県宮崎市吉村町146
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンメゾン東津留
アパート- 牧駅/日豊本線 徒歩12分 高城駅/日豊本線 徒歩30分
- 大分県大分市東津留2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーハウス
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩14分 古国府駅/久大本線 徒歩23分 南大分駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市東大道3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 西小倉駅 地上3階建て 築10年
アパート- 西小倉駅/日豊本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区愛宕2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール芳士 105
アパート- 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩15分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩41分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩49分
- 宮崎県宮崎市大字芳士
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアデルファ
アパート- 大在駅/日豊本線 バス7分/バス停:王の瀬 停歩4分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩15分 大分駅/日豊本線 バス45分/バス停:王の瀬 停歩4分
- 大分県大分市王ノ瀬1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール日ノ出 B棟
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩29分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩45分 田吉駅/日南線 徒歩52分
- 宮崎県宮崎市日ノ出町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ-クサイド素川
アパート- 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停:府内大橋 停歩2分 南大分駅/久大本線 徒歩28分 古国府駅/久大本線 徒歩28分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市畑中001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上7階建て 築18年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩20分 小倉駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン汐見
アパート- 坂ノ市駅/日豊本線 バス5分/バス停:浜天満社前 停歩6分 大在駅/日豊本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 バス39分/バス停:浜天満社前 停歩6分
- 大分県大分市汐見1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上5階建て 築45年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポワール横田A
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 バス9分/バス停:前横田 停歩8分 大在駅/日豊本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 バス33分/バス停:前横田 停歩8分
- 大分県大分市横田2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックス
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停:(西鉄) 一枝 停歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停:(西鉄) 一枝 停歩8分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩54分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 大分駅 地上3階建て 築37年
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市東春日町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイム
アパート- バス停:秋 停歩3分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩21分 大分駅/日豊本線 バス26分/バス停:三海橋 停歩6分 高城駅/日豊本線 徒歩34分
- 大分県大分市三佐001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 小倉駅/日豊本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルパ皆春
アパート- 高城駅/日豊本線 バス14分/バス停:後田 停歩3分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩22分 大分駅/日豊本線 バス28分/バス停:後田 停歩3分
- 大分県大分市大字皆春
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OOMS GRADO-H
アパート- 隼人駅/日豊本線 徒歩25分
- 鹿児島県霧島市隼人町真孝
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートリーフK 2
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩28分
- 大分県中津市大字大塚
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 バス16分/バス停:鹿児島アリーナ前 停歩2分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩29分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩30分
- 鹿児島県鹿児島市永吉1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永楽マンション
マンション3.28
(評価18件)
コメント12件- 宮崎駅/日南線 徒歩14分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩31分 田吉駅/日南線 徒歩43分
- 宮崎県宮崎市永楽町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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