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クローバーハウス
アパート- 別府駅/日豊本線 徒歩4分
- 大分県別府市田の湯町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエストム
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上9階建て 築25年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上10階建て 築26年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィットライフ馬借 ～最上階～
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出ビル馬借
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ高麗
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築35年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別府王子ハイツ
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩6分
- 大分県別府市亀川中央町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーカスいづろ
マンション- いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 朝日通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/九州新幹線 バス9分/バス停：いづろ 停歩6分 鹿児島駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：いづろ 停歩8分
- 鹿児島県鹿児島市堀江町000
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上2階建て 築14年
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩7分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩28分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺町センタービル
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町2
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサいづみ
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩6分 大分駅/日豊本線 徒歩28分 南大分駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市古国府3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイメゾン・A
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩7分 安部山公園駅/日豊本線 バス13分/バス停：下曽根駅前 停歩9分 朽網駅/日豊本線 バス13分/バス停：下曽根駅前 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoConBLD Douz(ココンビル ドゥーズ
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSIビル
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上2階建て 築35年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩64分
- 福岡県北九州市戸畑区明治町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下鉱産ビル3
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 南小倉駅/日豊本線 バス8分/バス停：香春口 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 城野駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 隼人駅 地上3階建て 築13年
アパート- 隼人駅/日豊本線 徒歩9分 日当山駅/肥薩線 徒歩27分 国分駅/日豊本線 徒歩32分
- 鹿児島県霧島市隼人町神宮1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディンプルK
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日明4丁目 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：日明4丁目 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：日明2丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区日明2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高尾1丁目戸建B
一戸建て- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区高尾1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高尾1丁目戸建A
一戸建て- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区高尾1
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアンジュ中原東
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：中原東二丁目 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：花園町 停歩7分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩48分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンエイジ鷹師
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中津口センタービル
マンション1.89
（評価9件）
コメント3件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大田町 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール福山III
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩12分 隼人駅/肥薩線 徒歩31分 日当山駅/肥薩線 徒歩43分
- 鹿児島県霧島市国分中央3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩12分
- 鹿児島県霧島市国分向花町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中井
アパート- 西小倉駅/日豊本線 バス7分/バス停：日明病院前 停歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：日明病院前 停歩5分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス
アパート- 都城駅/日豊本線 徒歩13分
- 宮崎県都城市平江町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築29年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス9分/バス停：横沼入口 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス20分/バス停：横沼入口 停歩5分 城野駅/日豊本線 バス28分/バス停：横沼入口 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区上貫2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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