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シーラカンス Miami
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩3分
- 宮崎県宮崎市大淀3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西大分ビル
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩4分 大分駅/日豊本線 徒歩32分 南大分駅/久大本線 徒歩56分
- 大分県大分市生石2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ビル(片野)
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーコート21
アパート- 朽網駅/日豊本線 徒歩6分 下曽根駅/日豊本線 バス13分/バス停：朽網 停歩5分 苅田駅/日豊本線 バス13分/バス停：朽網 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区朽網東3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リキパレス
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス片野II
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ西小倉
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス7分/バス停：金田 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：金田 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛屋ビル
アパート- 別府駅/日豊本線 徒歩8分
- 大分県別府市北浜1
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ恒久
マンション- 宮崎交通 バス停：恒久小前 停歩5分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩10分 宮崎駅/日豊本線 徒歩30分 田吉駅/日南線 徒歩31分
- 宮崎県宮崎市恒久002
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス中原東B棟
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩28分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoCoメゾン
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：（西鉄）金田陸橋西 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テルセーロ王子
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩11分 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市王子西町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上2階建て 築20年
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス5分/バス停：葛原東1丁目 停歩9分 安部山公園駅/日豊本線 バス8分/バス停：葛原本町六丁目 停歩9分 城野駅/日豊本線 バス14分/バス停：葛原本町六丁目 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 亀川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大分交通 バス停：矢黒入口 停歩2分 亀川駅/日豊本線 徒歩14分
- 大分県別府市内竈000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 亀川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 亀川駅/日豊本線 徒歩14分
- 大分県別府市内竈
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上11階建て 築17年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 城野駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン中井
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 南小倉駅/日豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区中井1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノア草牟田
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩25分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 鹿児島県鹿児島市草牟田1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスななせII
アパート- 大分駅/日豊本線 バス21分/バス停：田尻松山医院前 停歩5分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩33分
- 大分県大分市大字田尻
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中央
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県中津市中央町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩29分 朽網駅/日豊本線 徒歩30分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市小倉南区下貫2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズB
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス22分/バス停：帯迫 停歩11分 鹿児島駅/日豊本線 バス22分/バス停：帯迫 停歩11分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラセーヌ
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩35分 広木駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 鹿児島県鹿児島市田上7
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス30分/バス停：小野四丁目 停歩7分 鹿児島中央駅/九州新幹線 バス30分/バス停：小野四丁目 停歩7分
- 鹿児島県鹿児島市小野4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTE II
アパート- 高鍋駅/日豊本線 徒歩39分
- 宮崎県児湯郡高鍋町大字上江
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 別府駅 地上2階建て 築23年
アパート- 亀の井バス(株) バス停：亀の井 別府発達医療センター前 停歩5分 別府駅/日豊本線 徒歩45分
- 大分県別府市大字鶴見000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 別府駅 地上2階建て 築23年
アパート- 別府駅/日豊本線 徒歩45分
- 大分県別府市大字鶴見
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームII
マンション- 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩52分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩55分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ順
アパート- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩70分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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