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ウエストウイングB
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス17分/バス停：綱分 停歩6分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩31分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩33分 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩37分
- 福岡県飯塚市綱分000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールb棟
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 上三緒駅 地上5階建て 築35年
マンション- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩44分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市有安
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本栖ハイツ
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩39分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツA棟
アパート2.76
（評価21件）
コメント21件- 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエスペラール
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩65分
- 福岡県飯塚市相田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール千代ヶ崎
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩5分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩16分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築55年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ陣の原(ギャラン瀬板)
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：神社下 停歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩16分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区瀬板2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツニュー日吉
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩27分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築45年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上4階建て 築27年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベール
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 直方駅/筑豊本線 徒歩10分 新入駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県直方市大字山部
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城 2
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 折尾駅/筑豊本線 バス16分/バス停：古開 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城003
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城 1
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城2号棟 (304号室)
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城1号棟 (506号室)
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城1号棟 (505号室)
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル青葉台 1
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 二島駅/筑豊本線 バス26分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサージュ
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス17分/バス停：イオンモール直方 停歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：星ヶ丘団地入口 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス若松2号棟
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩31分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩50分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩80分
- 福岡県北九州市若松区原町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二枝国コーポラス
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市枝国
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
North B
一戸建て- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古賀アパート
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ南台
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩19分 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：熊西一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー中間II 5号棟
マンション- 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩10分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 中間駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県中間市大字上底井野
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上2階建て 築36年
アパート- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 本城駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカール陣原I
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩16分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原4
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上3階建て 築17年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩57分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩63分 浦田駅/筑豊本線 徒歩73分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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