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ユースロードヤマサキ
マンション- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩5分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩23分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県筑紫野市針摺西2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上8階建て 築33年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 本城駅/筑豊本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生4
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 中間駅 地上6階建て 築4年
マンション- 中間駅/筑豊本線 徒歩7分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩15分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県中間市中鶴1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 筑前垣生駅 地上5階建て 築45年
マンション- 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩11分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分 中間駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県中間市大字上底井野
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール医生ヶ丘
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオランジェリーE
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩6分
- 福岡県直方市湯野原1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上7階建て 築29年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩38分 浦田駅/筑豊本線 徒歩44分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市有井
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシードMG B棟
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩41分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩57分
- 福岡県宮若市龍徳
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上7階建て 築38年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分 浦田駅/筑豊本線 徒歩53分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩54分
- 福岡県飯塚市有安
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュールI
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩3分 中間駅/筑豊本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクール南鷹見
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス6分/バス停：近畿大 停歩6分
- 福岡県飯塚市有井000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス6分/バス停：近畿大 停歩6分
- 福岡県飯塚市有井
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイト21
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩13分 新入駅/筑豊本線 徒歩13分
- 福岡県直方市大字植木
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西鉄バス バス停：近畿大学 停歩9分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県飯塚市有安000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県朝倉郡筑前町安野
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上10階建て 築15年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 若松駅/筑豊本線 バス57分/バス停：熊西局前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストTOBAIII
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩28分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市有井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスBEN芦屋
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：芦屋中学校前 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：芦屋中学校前 停歩4分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県遠賀郡芦屋町正門町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩33分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市横田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 若松駅 地上3階建て 築23年
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩32分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩66分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩109分
- 福岡県北九州市若松区下原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン二島
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩3分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩25分 折尾駅/筑豊本線 バス27分/バス停：高稜高校前 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市若松区二島1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上5階建て 築41年
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 本城駅/筑豊本線 徒歩5分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラーラ
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス7分/バス停：近畿大学前 停歩7分
- 福岡県飯塚市有井
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 若松駅 地上10階建て 築33年
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 若松駅/筑豊本線 徒歩14分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩44分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県北九州市若松区白山2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 基山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 基山駅/鹿児島本線 徒歩17分 原田駅/鹿児島本線 弥生が丘駅/鹿児島本線
- 佐賀県三養基郡基山町大字園部
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゆうき
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 バス12分/バス停：南横田 停歩7分
- 福岡県飯塚市横田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール幸袋
マンション- 西鉄バス バス停：幸袋公民館 停歩2分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩25分 浦田駅/筑豊本線 徒歩28分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス芦屋1棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 二島駅/筑豊本線 バス30分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県遠賀郡芦屋町江川台
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス芦屋2号棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 二島駅/筑豊本線 バス30分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県遠賀郡芦屋町江川台
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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