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プリンスビル
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩12分 飯塚駅/篠栗線 徒歩18分 浦田駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県飯塚市吉原町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコリエンテ
アパート- 西鉄バス バス停：共立病院前 停歩1分以内 直方駅/筑豊本線 バス17分/バス停：共立病院前 停歩1分以内 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩36分 勝野駅/筑豊本線 徒歩37分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩50分
- 福岡県宮若市龍徳000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミ－ル
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩39分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジ
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩23分 飯塚駅/篠栗線 徒歩27分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂川第2たつみ荘
アパート- 天道駅/筑豊本線 バス30分/バス停：嘉穂総合高校 停歩4分 桂川駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県嘉穂郡桂川町大字土師
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダDOMANI I
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩14分
- 福岡県直方市大字上頓野
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ西小石 B棟
マンション1.89
（評価9件）
コメント9件- 若松駅/筑豊本線 徒歩39分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩53分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市若松区西小石町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩53分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン平塚C棟
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩7分 天道駅/筑豊本線 徒歩35分 上穂波駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市平塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール鳥井A
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩7分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県飯塚市堀池000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークパレス
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩7分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県飯塚市菰田西003
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムシャルマン
マンション2.11
（評価9件）
コメント1件- 若松駅/筑豊本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市若松区本町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 天道駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県飯塚市堀池
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ ヴィラ I
アパート- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 原田駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市大字若江000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒルズF棟
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区本城2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DRクルーズ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：本城西団地 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 二島駅/筑豊本線 バス18分/バス停：浅川学園台 停歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブローテ
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市若松区二島005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 二島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩15分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩34分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市若松区二島5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩23分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市下三緒000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西鉄バス バス停：綱分 停歩9分 新飯塚駅/筑豊本線 バス17分/バス停：綱分 停歩6分
- 福岡県飯塚市綱分000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル レヴァンテ A棟
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県遠賀郡水巻町伊左座5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークIII
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：山鹿郵便局 停歩2分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩88分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩91分
- 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピースI
アパート- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩44分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩44分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩45分 中泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩50分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市潤野000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエル本城
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分 二島駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区本城1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Legend ハイム A棟
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩37分 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：学研都市ひびきの 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩48分 二島駅/筑豊本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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