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一門ハイツ
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区本山3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピカソ若葉
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市東区若葉1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩9分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩10分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区二本木004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上4階建て 築28年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩22分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク水前寺第3
マンション- 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩15分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区水前寺5
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上4階建て 築29年
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市東区健軍1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブラッサム2nd
マンション- 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩11分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区水前寺公園
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスJUN
マンション- 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区新町4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 味噌天神前駅 地上8階建て 築35年
マンション- 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区大江005
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩29分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区帯山3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上1階建て 築53年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
町口ハイツ
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 八丁馬場駅 地上3階建て 築40年
アパート- 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩16分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区水前寺6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト水前寺
アパート- 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩16分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区水前寺6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ勇一
アパート- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ嘉悦
マンション- 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区水前寺公園
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モイセス水前寺2丁目
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩8分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩12分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区水前寺002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ桜木
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区桜木2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区出水5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮川ハイツ
アパート- 平成駅/豊肥本線 徒歩14分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区十禅寺1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツ帯山
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩19分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩27分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本荘2丁目貸家
一戸建て- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩11分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区本荘2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍交番前駅 地上2階建て 築41年
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市東区健軍3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス水前寺第2
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出水ガーデンハイツ1棟
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区出水5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス天神
アパート- 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩14分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩14分 八丁馬場駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区水前寺6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ春日
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩10分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/豊肥本線 徒歩13分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市西区春日6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国府レジデンス
マンション- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩10分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩11分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区国府4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和光ビル本館
マンション- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩5分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区健軍4
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 水前寺/豊肥本線 車13分
- 熊本県熊本市東区月出1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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