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マリアマンション
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 慶徳校前駅/熊本市電幹線 徒歩4分 西辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新町2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーナ 島崎
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区島崎1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区壺川001
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンI
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩22分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区島崎6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩22分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区島崎006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス29新町
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩5分 熊本駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区新町002
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLUS アール
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市西区花園1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア熊本辛島
マンション- 西辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 九州産交バス バス停：桜町バスターミナル 停歩5分
- 熊本県熊本市中央区辛島町000
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩16分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区壺川1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカン練兵町キャステール
マンション- 慶徳校前駅/熊本市電幹線 徒歩2分 西辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区練兵町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 慶徳校前駅 地上10階建て 築12年
マンション- 慶徳校前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 辛島町駅/熊本市電幹線 徒歩4分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/九州新幹線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区本荘005
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市西区花園003
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩21分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩23分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区島崎006
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築5年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市西区花園1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ南熊本
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩10分 辛島町駅/熊本市電幹線 徒歩16分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市中央区南熊本1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上3階建て 築3年
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩19分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩20分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市西区島崎5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 新町駅 地上9階建て 築27年
マンション- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区小沢町
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊本駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区新町001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティマンション代継橋1102号
マンション- 辛島町駅/熊本市電幹線 徒歩9分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区本荘3
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 上熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩22分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区新町1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩24分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区黒髪1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
vache rouge新町II
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊本駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区新町1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上12階建て 築6年
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩1分以内 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区新町3
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上9階建て 築12年
マンション- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区上熊本002
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロザリアン本荘
マンション- 辛島町駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区本荘6
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 上熊本駅 地上7階建て 築30年
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分 熊本城・市役所前駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区京町2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G－smart横手
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩16分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市西区横手5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上2階建て 築2年
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市西区横手005
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Viento島崎台
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市西区島崎4
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC花園A
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区花園3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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