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クレメント
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上6階建て 築24年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区薬園町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上3階建て 築35年
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩24分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区黒髪5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上3階建て 築3年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩1分以内 九州産交バス(株) バス停：産交バス竜田口駅前 停歩1分以内 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩19分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩46分
- 熊本県熊本市北区黒髪007
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上7階建て 築28年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩12分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区北千反畑町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンキ黒髪
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区黒髪1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上3階建て 築17年
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区壺川2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上5階建て 築28年
マンション- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区大窪4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都ハイツ
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩26分
- 熊本県熊本市北区高平1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 亀井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩2分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス4分/バス停：亀井橋 停歩6分
- 熊本県熊本市北区清水亀井町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランドゥール新屋敷
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩6分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上9階建て 築20年
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩6分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷001
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分
- 熊本県合志市須屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 上熊本駅 地上4階建て 築21年
マンション- 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区池田1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム熊本No．1
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 御代志駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス24分/バス停：深川 停歩11分
- 熊本県菊池市大琳寺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 御代志駅 地上2階建て 築21年
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 バス37分/バス停：菊之池小前 停歩12分
- 熊本県菊池市西寺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス花園
アパート- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩11分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市西区花園007
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレヒルズ
マンション- 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区黒髪3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒石駅 地上2階建て 築24年
アパート- 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 再春医療センター前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩23分
- 熊本県合志市須屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ペルレ
マンション3.05
（評価20件）
コメント20件- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩16分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田第二ビル
マンション- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区池田1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区八景水谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHAINON内坪井
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区内坪井町
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モイセス薬園町
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区薬園町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボノス B
アパート- 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分 熊本駅/九州新幹線
- 熊本県合志市須屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エインシェントヒルII
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市北区打越町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩14分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩16分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩17分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prosper須屋
アパート- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩1分以内 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県合志市須屋
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッタ坪井
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区坪井4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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